Privatsphäre trifft Nähe - Ihr neues Mehrgenerationenhaus #Generation_15

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
570.215 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
570.215 €
Grundstück
ca. 680 m²
55469 Rayerschied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2619WGK94Y7K

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Objektbeschreibung

Für Eigennutzer & Familien (Nähe erleben, Privatsphäre genießen): Suchen Sie ein Zuhause, das das Zusammenleben der Generationen neu definiert? Im Generation 15 haben die Großeltern ihre eigene, voll ausgestattete Wohnung im Obergeschoss - direkt Wand an Wand mit dem Elternbereich, was die gegenseitige Unterstützung im Alltag wunderbar einfach macht. Unten haben die Kinder ihr eigenes Reich und es bleibt viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Ein perfektes Mehrgenerationenhaus, in dem jeder Generation ihr optimaler Freiraum garantiert ist. Für clevere Anleger & Bauherren (Exklusives Wohnen mit Miet-Zuschuss): Dieses Haus ist eine absolute Rarität für Investoren und clevere Eigenheim-Finanzierer. Sie können die voll ausgestattete Wohnung im Obergeschoss separat an externe Mieter oder Singles vermieten. Die monatlichen Mieteinnahmen fließen direkt in Ihre Baufinanzierung, während Sie selbst mit Ihrer Familie das großzügige Erdgeschoss und den angrenzenden Elternbereich im Obergeschoss bewohnen. Durch die durchdachte Planung bleiben die Lebensbereiche harmonisch getrennt. Ihr Allkauf-Vorteil: Kompromisslose Flexibilität bei der Raumaufteilung und maximale Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau. Nutzen Sie diesen außergewöhnlichen Grundriss, um Ihre ganz persönlichen Wohn- und Anlageziele unter einem Dach zu verwirklichen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Raumkonzept begeistern! Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Beratungsgespräch über das Generation 15, verfügbare Grundstücke und Ihre individuellen Finanzierungsvorteile.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.215,00 €
Preis/m²
2.308,56 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
DIESE TOP-LEISTUNGEN SIND BEREITS INKLUSIVE:

ZUKUNFTSTECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung (Heizungs- und Elektropaket).

BROWER-DOOR-TEST: Geprüfte Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz.

AUSSTATTUNG: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden.

INNENAUSBAU COMPACT: Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen und Steckdosen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Paket enthalten!

SICHERHEIT: Inklusive Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket.

Alle Einzelheiten sind detailliert in unserer Baubeschreibung nachzulesen.

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Lagebeschreibung

Das angebotene Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Der Erwerb des Grundstücks wird über den Eigentümer abgewickelt, auch hier stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

*#* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben werden. *#*

Gern bin ich und mein Team bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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