Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus (2-3 Familienhaus möglich) mit großem Grundstück

Willkommen in diesem stilvollen Wohn- und Geschäftshaus in Hagenow, das sowohl Investoren als auch Familien unzählige Möglichkeiten bietet. Dieses imposante Gebäude aus dem Jahr 1910 wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtet und 1993 umfassend saniert sowie in ein Bürogebäude umgewandelt. Die gepflegte Immobilie beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 260 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 95 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.040 m². Der großzügige Grundriss des Hauses erstreckt sich über neun helle, freundlich geschnittene Zimmer verteilt auf 3 Etagen, die vielseitig genutzt werden können. Das Gebäude bietet ideale Voraussetzungen für einen Rückbau zu Wohnzwecken, da sämtliche Versorgungsleitungen vorhanden sind. Gestalten Sie das Haus nach Ihren Wünschen. Zwei geräumige Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit je knapp 100 m² und eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² laden zu individuellen Wohnkonzepten ein, sei es als Mehrgenerationenhaus oder als klassisches Wohnhaus. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Keller, der reichlich Stauraum bietet. Das großzügige Grundstück, das derzeit vorwiegend als Parkplatz genutzt wird, können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen herrichten und mit kreativen Ideen beleben. Mit seiner sofortigen Verfügbarkeit ist diese Immobilie die perfekte Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Anwesen in einer attraktiven Lage suchen. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr Geschäftsprojekt inmitten der charmanten Umgebung von Hagenow. Angaben nach § 87(1) des GEG: Baujahr 1910, verbrauchsbasierter Energieausweis, Endenergieverbrauch Wärme 130,7kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 23,3kWh/(m²*a), Erdgas

Sonstiges
Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände . Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte sowie dem Schutz Ihres Hab und Gutes mit unseren VRsicherungen mit Rat und Tat zur Seite. Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.

Stichworte
Nutzfläche: 95,00 m²