Wohlfühlen mit Herz und Weite im Oberharz - Benneckenstein

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 374 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 374 m²
38877 Oberharz am Brocken - Benneckenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263NV8V6VCP1

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Objektbeschreibung

Dieses besondere Domizil liegt in einer wunderbar ruhigen und naturnahen Umgebung des Oberharzes, welches sofort ein Gefühl von Ankommen, Erholung und Geborgenheit vermittelt. In westlicher Ortsrandlage von Benneckenstein genießen Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine solide Bauweise überzeugt, sondern vor allem durch seine außergewöhnlich schöne Lage und weitem Blick ins Grüne mit Zeit zum Durchatmen.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Wohnatmosphäre, die hier allgegenwärtig ist. Die großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit vier Zimmern, zwei Bädern, Küche und Vollunterkellerung bietet vielfältige Möglichkeiten für Familienleben, als Rückzugsort oder Feriengestaltung. Der vorgelagerte Windfang, die sonnige Südterrasse sowie der pflegeleichte Garten hinter dem Haus verleihen dem Objekt eine besonders einladende Atmosphäre, in dem man gerne Zeit verbringt. 

Besonders erwähnenswert ist der Außenbereich, der mit seinem Gartenhaus, Platz zum Spielen für die lieben Kleinen und Relaxen für die Großen sowie dem freien Blick in die Natur echte Lebensqualität schenkt. Hier lassen sich ruhige Morgenstunden, entspannte Nachmittage und laue Sommerabende in vollen Zügen genießen. Die Umgebung strahlt eine wohltuende Ruhe aus und bietet genau das, was viele heute suchen: Abstand vom Alltag, viel Licht, Wiesen und Wälder.

Auch das Haus selbst präsentiert sich als solide und gepflegte Basis im Bestand. Die massive Bauweise mit Wärmedämmung, das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das Satteldach mit Ziegeleindeckung, die Schiefergauben sowie die in den vergangenen Jahren vorgenommenen Modernisierungen schaffen ein verlässliches Fundament für dauerhaft schönes Wohnen. Mit Garage im Kellergeschoss und zusätzlichem Stellplatz ist auch an praktischen Komfort gedacht.

Freuen Sie sich auf ein Zuhause, an dem Sie jeden Tag die besondere Verbindung aus Wohnen und Natur spüren können.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 374 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.590,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt ruhig im Ortsteil Benneckenstein (Oberharz am Brocken) in der Richard-Adam-Straße in westlicher Ortsrandlage. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und direkter Nähe zur Harzer Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arzt sowie Kita und Schule sind im Ort vorhanden. Das Ortszentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Benneckenstein bietet direkten Zugang zu Wander- und Radwegen sowie Wintersportangeboten. Die Harzer Schmalspurbahn ist fußläufig bzw. in kurzer Entfernung erreichbar. Gute Anbindungen bestehen nach Braunlage, Wernigerode und Nordhausen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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