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Modernes Einfamilienhaus im Neubaugebiet!



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
820.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
820.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
64625 Bensheim - Fehlheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PSQJE9AHB4

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Objektbeschreibung

Modernes, freistehendes Einfamilienhaus (Finger Fertighaus) aus dem Jahr 2023 in neuwertigem Zustand. Ca. 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 399 m² großen Grundstück bieten ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause. Das Haus verfügt über 6 Zimmer plus Ankleide, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmepumpe (inkl. Wärmerückgewinnung und Kühlung) überzeugt die Immobilie durch moderne Haustechnik und ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 399 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
820.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.125,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Dreifachverglasung*
Einbauküche*
Fliesen in Holzoptik*
Gäste-WC mit Dusche*
hochwertige Armaturen in den Bädern*
Holztreppe*
Elektr. Rollos*
Luft-Wasser-Wärmepumpe*
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung*
Fußbodenheizung mit Kühlung*
Photovoltaik Anlage: Die Anlage hat eine Größe von 13,6 kWp sowie einen zusätzlichen Batteriespeicher mit 15 kWh. *
Weichwasseranlage*
Smart Home über das System der Firma Somfy (Steuerung der elektrischen Rollläden in allen Räumen per App, flexibel erweiterbar um die Themen Sicherheit und Licht etc.)*
Spitz-/Dachboden*
Garage ist von der Firma Zapf GmbH*

Lagebeschreibung

Bensheim-Fehlheim: Der Ortsteil liegt nur wenige Kilometer westlich der Bensheimer Innenstadt und ist durch seine flache Lage geprägt, typisch für die Oberrheinische Tiefebene. Westlich von Fehlheim verläuft die wichtige Verkehrsachse der Bundesautobahn 5 und 67, die eine schnelle Anbindung in Richtung Frankfurt und Karlsruhe, sowie den internationalen Flughafen Frankfurt/Main ermöglicht.

Die Stadt Bensheim besitzt eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Pkw erreichbar.

Eine Sehenswürdigkeit ist die Altstadt mit ihren schönen Fachwerkhäusern und dem historischen Marktplatz, wo von Montags bis Freitag Markt abgehalten wird und täglich frische Produkte aus der Region angeboten werden.

Von hier aus lassen sich herrliche Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in die Weinberge und in den Naherholungsraum Odenwald unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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