Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Moderne ca. 165 m² große Stadtvilla in Bentwisch bei Rostock!

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 31.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Eventuelle Malerarbeiten und der Austausch der Bodenbeläge obliegen dem neuen Eigentümer und sind bei der Kaufpreisbildung bereits wertmindernd berücksichtigt.
Die Küche ist kein Bestandteil des Kaufpreises.
Die Einliegerwohnung ist derzeit an einen Mieter vermietet.

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 31,70kWh
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe / Strom
Baujahr: 2017
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweis gültig bis: 13.11.2035
Baujahr Heizungsanlage: 2017

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Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von
Edelmann-Immobilien-MVStichworteBundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Das Haus befindet sich in Benwisch im Gewerbegebiet Bentwisch und verbindet eine ruhige Lage mit einer sehr guten Anbindung an die Rostocker Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Das große Einkaufscenter "Hansecenter" mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen liegt nur drei Autominuten entfernt. Das Grundstück grenzt direkt an die Felder, sodass Sie hier die Ruhe am Stadtrand genießen können. Zudem ist die Anbindung an die Autobahnen Richtung Berlin und Hamburg sehr gut, was auch Pendlern und Reisenden große Flexibilität bietet.