Modernes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage - Wohnen vor den Toren Rostocks

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 verbindet eine familienfreundliche Wohnlage mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem attraktiven Grundstück. In einer ruhigen Anliegerstraße von Bentwisch gelegen, genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen nach Rostock sowie eine hervorragende Infrastruktur. Auf rund 131 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche, einem Arbeitszimmer, Gäste-WC sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Die funktionale Grundrissgestaltung schafft helle und wohnliche Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 501 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einer Terrasse ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Wind und Wetter. Ergänzt wird das Angebot durch eine im Jahr 2024 installierte Photovoltaikanlage, die einen wertvollen Beitrag zu einer energieeffizienten Nutzung des Hauses leistet. Die Ausstattung entspricht einem gepflegten Standard. Kunststoff-Isolierfenster, Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Gasbrennwerttherme sowie eine solide Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Gebäude befindet sich in einem überwiegend guten und gepflegten Zustand. Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Immobilie für alle, die ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause in begehrter Lage suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie noch heute Ihr ausführliches Exposé an! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen das Exposé aufgrund unserer Nachweispflicht nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) umgehend zusenden können. Vielen Dank! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Provisionshinweis Die angegebene Provision wird nur fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt geschlossen wird. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken durften. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Wichtige Hinweise Bitte gebe Deine vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, E-Mail, Telefon) an. Das Betreten des Grundstücks ist nur in unserer Begleitung gestattet. Vereinbare einen Besichtigungstermin (gerne auch kurzfristig), damit wir Dir das Objekt persönlich vorstellen können. Haftungsausschluss Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. von beauftragten Dritten und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, sowie der Qualität des Objekts kann somit, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Die Überprüfung der Richtigkeit der Angaben, insbesondere bezüglich Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße, Grundriss oder Wohnflächenberechnungen obliegt dem Käufer. Dieses Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Finanzierung Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu einem Baufinanzierungsexperten her, der Dich bei der Finanzierung Deines Wunschobjekts unterstützt.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 34.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.78, Distanz zur Autobahn: 3.74, Distanz zum Bus: 0.25