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Entspannung am Wochenende



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
35.000 €
Grundstück
ca. 593 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
35.000 €
Grundstück
ca. 593 m²
08239 Falkenstein - Oberlauterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251WH6FAXG6Y

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Objektbeschreibung

Verkauft wird ein schönes kleines Ferienhaus in dörflicher Idylle. - ruhige Lage, die anliegende Dorfstraße ist nur mäßig befahren - schönes kleines Gartengrundstück hinter und neben dem Haus mit kleinem Bachlauf - im Erdgeschoss: Diele/Flur, Bad, Wohnzimmer, Küche - Badezimmer mit Fenster, Waschtisch, Dusche, WC (sehr einfacher Standard/Ausstattung) - im Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer - Spitzboden für zusätzlichen Stauraum - Teilunterkellerung (ein Gewölbekellerraum) Die Ausstattung ist einfach. Mit weiteren Modernisierungsmaßnahmen können Sie sich ein kleines Juwel schaffen für ein paar entspannte Auszeiten vom Alltagsleben. Beachten Sie, dass in einigen Zimmern die Deckenhöhen nur ca. 1,90 m - 2 m betragen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 593 m²
Baujahr
1843
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
35.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
583,33 €
Provision
2500 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Ofenheizung
Bauausführung:

- Dachdeckung mit Bitumenschindeln ca. 2020, Dach nicht gedämmt, Wände u.a. Fachwerk
- Holzfenster mit Isolierverglasung ca. 2004, Dachfenster ca. 2020
- Heißluftofen im Erdgeschoss für Küche, Wohnzimmer und ein Abgang nach oben in ein Schlafzimmer
- abflusslose Grube, kann so bleiben bei weiterer Nutzung als Ferienhaus
- Trinkwasseranschluss vom öffentlichen Netz
- Elektroanschluss über Freileitung, erneuerter Zählerschrank, Leitungsbestand älterer Standard
- Nebengelass (angebauter 2-stöckiger Holzschuppen)

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Oberlauterbach, einem kleinen Ortsteil der Stadt Falkenstein mit rund 600 Einwohnern.
Die gesamte Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen in der Natur. Die dörfliche Idylle zwischen Wald, Wiesen und Feldern können Sie genau hier genießen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar in den nächst größeren Städten wie Auerbach oder Falkenstein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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