LivingHaus - KFW 40 QNG - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Bergheim

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
653.398 €
Grundstück
ca. 538 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
653.398 €
Grundstück
ca. 538 m²
50127 Bergheim - Quadrath-Ichendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265I4E1DD7FY

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Es bietet dir auf einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern ein großzügiges Zuhause mit fünf Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz und schützt zugleich optimal vor Witterungseinflüssen. Durch geschickte Grundrissabänderungen entsteht ein helles, offenes Raumgefühl, das dir und deiner Familie viel Platz für das tägliche Leben, für Freunde und gemeinsame Momente schenkt. LivingHaus begleitet dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau so komfortabel und individuell wie möglich gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau zu deinem Grundriss geplant und ausgestattet. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du immer den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so wird der Bau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Dein LivingHaus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur Energie spart, sondern auch mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ist, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei niedrigem Energieverbrauch. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine besonders günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus auch finanziell realisierbar bleibt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen. Alles wird fix und fertig geliefert, damit du dich direkt wohlfühlen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus individuell gestalten und dabei bares Geld sparen. Dieses LivingHaus bietet dir ein rundum durchdachtes Baukonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Umsetzung alles abdeckt. Hier wird dein Traumhaus Wirklichkeit, maßgeschneidert und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 538 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
653.398,00 €
Preis/m²
3.912,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dich vor unerwarteten Preisänderungen schützt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Inklusive sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dir Sicherheit während der Bauphase geben.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Das Living Haus Bau-Cockpit begleitet dich digital durch den gesamten Bauprozess, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Im Leistungspaket enthalten sind eine umfangreiche Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, sowie die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst und Baustellen-WC.

Dein LivingHaus ist energieeffizient dank der I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und spart Heizkosten.

Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, deinen Innenausbau selbst zu gestalten. So wird dein Haus zu deinem ganz persönlichen Wohlfühlort.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Bergheim, einer lebens- und liebenswerten Stadt mit idealen Bedingungen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Bergheim findest du eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschulen sind gut erreichbar, und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Für den täglichen Bedarf stehen in Bergheim viele Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bereit, darunter große Filialen mit einem breiten Sortiment, die deinen Einkauf bequem gestalten. Auch Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar, sodass deine Gesundheit stets gut betreut wird.

Die Freizeitangebote in Bergheim sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Du kannst Spaziergänge und Radtouren in der umliegenden Natur genießen oder örtliche Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen besuchen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr mit zuverlässigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich zügig in die umliegenden Städte bringen. So profitierst du von der Ruhe einer kleinen Stadt und zugleich von der Nähe zu urbanen Zentren.

Bergheim ist ein Ort, der dir und deiner Familie ein harmonisches und komfortables Leben ermöglicht - naturnah, familienfreundlich und gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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