Flexibles Einfamilienhaus in Bergheim - Individuelle Planung trifft auf nachhaltige Bauweise

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.999 €
Grundstück
ca. 485 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.999 €
Grundstück
ca. 485 m²
50126 Bergheim - Kenten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JX49BAV1H3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bergheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,29 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 485 m² bietet dabei ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die Planung des Hauses wird ganz auf Ihre Vorstellungen abgestimmt - so entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Leben passt. Das Baukonzept setzt auf nachhaltige Energieeffizienz nach KfW55-Standard, kombiniert mit einer modernen und flexiblen Architektur. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten. Mit der hochwertigen Holzrahmenbauweise und innovativer Gebäudetechnik schaffen wir ein nachhaltiges Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen ein Bauprojekt mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sich auf eine verlässliche Umsetzung Ihres Traumhauses verlassen können. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen - für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - unterstützen wir Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen. Zum Haus gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.999,00 €
Preis/m²
3.359,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu den baulichen Highlights gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Fliesen sowie Innentüren mit Zargen. Durch unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen wir für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - eine clevere Kombination für Kostenersparnis und individuelle Gestaltung. Natürlich erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch unsere Experten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bergheim, einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote und Naherholungsgebiete im Umfeld ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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