Ihr Traumhaus in Bergheim - Individuell projektiert, flexibel gestaltet

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.129 €
Grundstück
ca. 426 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.129 €
Grundstück
ca. 426 m²
50126 Bergheim - Bergheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M27X3HQ6C7

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Bergheim ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Privatsphäre. Das 426 m² große Grundstück schafft eine einladende Außenfläche für Erholung und Freizeit. Das Projekt erfüllt den KFW55 Standard und garantiert so zukunftsweisende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dieses Haus ist die perfekte Grundlage für Ihren individuellen Wohntraum, bei dem Sie den Innenausbau selbst mitgestalten können, unterstützt durch unser umfassendes Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau Ihres Eigenheims viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen die Möglichkeit, mit flexiblen Grundrissen und modernster Technik Ihr Zuhause individuell zu gestalten und dank der Muskelhypothek bei der Finanzierung zu sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität: Mit dem Paket Pro Time für Heimwerker sind Elektro, Heizung und Sanitär bereits vom Profi installiert, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause aktiv mitgestalten. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für ein sicheres, flexibles und individuelles Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 426 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.129,00 €
Preis/m²
3.444,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit moderner Ausstattung und hochwertigen Details: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Beheizung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind u.a. die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Zu den Highlights zählen die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Luftdichtigkeitsmessung für höchste Energieeffizienz. Die detaillierten Ausbauanleitungen und die Unterstützung durch persönliche Ausbauberater erleichtern Ihnen den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bergheim, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naturgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglicht. Bergheim vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe - ein idealer Standort für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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