Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bergheim - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.219 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.219 €
Grundstück
ca. 487 m²
50126 Bergheim - Bergheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N9WKGSW3BK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen individuell umzusetzen. Mit 5 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt für Familien, die Raum und Komfort schätzen. Auf einem 487 m² großen Grundstück in Bergheim realisieren Sie Ihr persönliches Wohnglück. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das Projekt-/Bau-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus maßgeschneidert zu planen und ganz nach Ihren Vorstellungen ausbauen zu lassen. Dank des flexiblen Grundrissdesigns steht die Individualität im Mittelpunkt, während die bewährte Holzrahmenbauweise für Qualität und Langlebigkeit sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten bei Bauzeit und Kosten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie gewährleisten eine sichere Bauabwicklung. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ermöglicht es Ihnen, bei Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen professionelle Unterstützung zu erhalten, während Sie den Innenausbau selbst vornehmen. So sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig die Sicherheit eines hochwertigen Rohbaus. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.219,00 €
Preis/m²
3.374,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für Großzügigkeit und Wohlfühlatmosphäre. Zum hochwertigen Ausbau gehören eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie alle Haustechnikinstallationen inklusive Rohrleitungen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten, wodurch Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von Profis erhalten, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Dies ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis und gleichzeitig professionelle Unterstützung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bergheim, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Ihnen und Ihrer Familie kurze Wege und eine hohe Lebensqualität bietet. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, die von Naturerlebnissen bis zu sportlichen Betätigungen reichen und somit ideal für Familien geeignet sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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