Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Bergheim mit Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.059 €
Grundstück
ca. 471 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.059 €
Grundstück
ca. 471 m²
50129 Bergheim - Niederaußem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W12AGV931A

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 143,23 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Das Grundstück mit 471 m² bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeit. Das Baukonzept von allkauf berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen und ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Lebensweise abgestimmt ist. Profitieren Sie von der hohen Qualität unserer Materialien und der nachhaltigen Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Wohnklima sorgt. Die moderne Wärmepumpe als effiziente Befeuerungsart gewährleistet nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch umweltfreundliches Heizen gemäß dem Niedrigenergie-Standard, was langfristig Ihren Komfort und Ihre Nebenkosten optimiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie flexiblen Ausbaukonzepten bietet allkauf Ihnen hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente Realisierung Ihres Hauses, indem allkauf die wichtigsten technischen Installationen übernimmt und Sie den Trockenbau sowie Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de Besuchen Sie uns auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 471 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.059,00 €
Preis/m²
3.482,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Dazu gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, moderne Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Zur weiteren Ausstattung zählen Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Steckdosen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während der Trockenbau und Estrich von Ihnen selbst durchgeführt werden können. Dies ermöglicht eine erhebliche Kostenersparnis bei höchster Qualität und Unterstützung durch erfahrene Profis.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Bergheim, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem lädt die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, was Ihrer Lebensqualität zugutekommt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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