Reihenendhaus – 3 moderne Wohneinheiten mit großen Fensterflächen & Garten

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
51429 Bergisch Gladbach - Schildgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CHZTHYFCWI

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem stilvollen Neubau-Ensemble aus drei hochwertigen Reihenhäusern in moderner Architektur! Die Häuser – zwei Endhäuser und ein Mittelhaus – wurden in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet und verbinden zeitloses Design mit einem zukunftsorientierten Wohnstandard. Die Einheit eignet sich ideal für Projektentwickler, Kapitalanleger oder Familien mit Mehrgenerationen-Wohnwunsch. Die elegante weiße Putzfassade wird durch anthrazitfarbene Fensterkonturen und Zierelemente akzentuiert, die der Fassade eine klare, moderne Gliederung verleihen. Großzügige Fensterflächen durchfluten alle Etagen mit Licht und sorgen für ein offenes, einladendes Wohngefühl. Gauben im Dachgeschoss bieten nicht nur zusätzliche Wohnfläche, sondern unterstreichen die hochwertige Optik der Häuser. Die nachhaltige Bauweise mit effizienter Wärmedämmung und moderner Haustechnik reduziert nicht nur Energiekosten, sondern steigert auch langfristig den Immobilienwert.

Raumaufteilung

Jede Wohneinheit verfügt über einen gut durchdachten Grundriss: Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Jugendzimmer eignet – ebenfalls mit eigenem Duschbad. Weniger anzeigen

Kontaktaufnahme
Für weitere Informationen, oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Hans Zaunmüller Mobil: 0151 29029742 Festnetz: 02204 706399-1 E-Mail: [email protected] Postanschrift: Atrium-Massivhaus GmbH & Co. KG Sattlerweg 20 51429 Bergisch Gladbach Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
639.000,00 €
Preis/m²
4.992,19 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das moderne Reihenhaus-Ensemble befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld bietet die Adresse die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben.

In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und machen den Standort ideal für Familien.

Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen, Spielplätze sowie Rad- und Spazierwege in der Umgebung. Sportvereine und Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in Reichweite.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus oder Bahn) sind fußläufig erreichbar, während die nächste Autobahnauffahrt nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. So sind auch Pendler bestens angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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