Stilvolle Bauhaus-Villa in exklusiver Waldrandlage von Bensberg

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine Ausstattung, die Komfort und Qualität auf höchstem
Niveau vereint. Schon beim Betreten spürt man die Liebe zum Detail und den Anspruch an moderne
Wohnkultur. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse
und schafft ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl. Eine stilvolle Designküche fügt sich harmo-
nisch in das Gesamtkonzept ein und wird schnell zum Herzstück des Familienlebens.

Hochwertige Bodenbeläge, eine angenehme Fußbodenheizung und eine moderne Sanitärausstat-
tung in den Bädern unterstreichen den hohen Wohnstandard. Smarte Haustechnik sorgt für Effizienz
und Wohnkomfort, während durchdachte Stauraumlösungen und ein funktionaler Hauswirtschafts-
raum den Alltag erleichtern.

Im Obergeschoss laden die hellen Schlafzimmer und die offene Galerie zum Entspannen ein - hier
verbinden sich Stil, Ruhe und Geborgenheit. Die Terrasse sowie der private Garten schaffen zusätzli-
che Lebensqualität im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine in die Architektur integrierte
Garage: Dieses Zuhause bietet alles, was Familien mit gehobenem Anspruch sich wünschen - von
durchdachter Planung bis zu hochwertigen Materialien in jedem Detail.

. Individueller Architektenentwurf
. Massivbauweise in Poroton Stein
. Nichttragende Innenwände in Vollgips - Mauerwerk
. Flachdach betoniert
. 25cm Bodenplatte in WU-Beton
. Kellerwände in WU-Beton
. Stahlbeton Garage mit elektrischem Sektionaltor
. Fassade mit Materialmix
. Fenster 3 Fach Verglast Firma SCHÜCO
. Elektrische Rollladen
. Haustür in Aluminium Firma SCHÜCO
. Luft- Wasser- Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung
. Schalter und Stecker Firma GIRA
. Sanitärobjekte Firma Geberit
. Armaturen Firma Grohe
. Parkett / Vinyl und Fliesenbeläge nach Wahl
. Vollholz Sockelleisten lackiert
. Weißlack Innentüren
. Inkl. Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten & Pflasterarbeiten