Ihr Traum vom Einfamilienhaus - Individuell geplant und hochwertig umgesetzt in Bergisch Gladbach

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.129 €
Grundstück
ca. 448 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.129 €
Grundstück
ca. 448 m²
51429 Bergisch Gladbach - Lückerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CPGQNG8WFD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 448 m² großen Grundstück in Bergisch Gladbach entstehen drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung und eine hochwertige Umsetzung, die ganz nach Ihren Vorstellungen ausgerichtet ist. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Dank der individuell geplanten Architektur und der modernen Holzrahmenbauweise genießen Sie nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen im Niedrigenergie-Standard.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie den Innenausbau flexibel selbst und profitieren dabei von professioneller Unterstützung bei Heizung, Sanitär und Elektroinstallation. Zu allen Häusern von allkauf gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen moderne, energieeffiziente und flexible Lösungen für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 448 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.129,00 €
Preis/m²
3.694,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Zu den technischen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Für zusätzlichen Komfort sorgen Echtholztreppen, Bodenbeläge, Innentüren mit Zargen sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Dank der Luftdichtigkeitsmessung und des Dämm- und Beplankungspakets ist das Haus besonders energieeffizient und nachhaltig konzipiert.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bergisch Gladbach, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die verkehrsgünstige Lage garantiert Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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