Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Manche Häuser bieten einfach mehr als vier Wände: Sie schaffen den Rahmen für gemeinsame Erinnerungen. Dieses gepflegte und kontinuierlich modernisierte Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach ist ein Ort, an dem Familienleben in all seinen Facetten Platz findet. Auf ca. 200 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf großzügig geschnittene Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertiger Parkettboden zieht sich durch den Wohn- und Essbereich und sorgt für eine warme, wertige Atmosphäre. Im Obergeschoss liegt Teppichboden und in den Bädern und der Küche hochwertige Fließen. Ein echtes Schmuckstück ist die originale Holztreppe aus dem Baujahr 1935, die vom Erdgeschoss ins Obergeschoss führt. Mit ihrem massiven Holz, den liebevoll erhaltenen Details und dem historischen Geländer erzählt sie ein Stück Hausgeschichte und verleiht dem Zuhause den zeitlosen Charme eines klassischen Altbaus. Ob helles Kinderzimmer, ruhiges Homeoffice oder komfortables Gästezimmer: Hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die Landhaus Einbauküche bildet das Herzstück für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die hochwertige Bauweise sowie sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für ein dauerhaft solides Wohngefühl. Zwei vollwertige Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette erleichtern den Familienalltag und bieten gerade in den Morgenstunden zusätzlichen Komfort. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet damit reichlich zusätzlichen Stauraum. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und ein fest eingebauter Safe. Sämtliche Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss sind mit massiven, aufschwenkbaren Sicherheitsgittern ausgestattet, die optimalen Einbruchschutz mit uneingeschränkter Fluchtwegsicherheit verbinden. Alle Fenster sind außerdem mit elektrischen Rolläden oder Fensterläden aus Holz ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das ca. 995 m² große Grundstück. Zwei Balkone sowie eine Terrasse mit großzügigem Garten eröffnen zahlreiche Möglichkeiten: Kinder finden ausreichend Platz zum Spielen und Entdecken, Hobbygärtner können ihre Ideen verwirklichen, und auf der sonnigen Terrasse genießen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ob Grillabend, Sommerfest oder einfach ein ruhiger Feierabend im Grünen: Hier entstehen die schönsten Momente des Alltags. Auch beim Komfort überzeugt die Immobilie: Zwei Garagen stehen zur Verfügung, mehrere zusätzliche Stellplätze im Hof bieten ausreichend Platz für Besucher. Ein attraktives Angebot für ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bergisch Gladbach. Die Immobilie ist frei und sofort bezugsbereit. Ohne lange Wartezeiten können Sie Ihr neues Zuhause beziehen und Ihren Lebensmittelpunkt an einem Ort schaffen, der Geborgenheit, Lebensqualität und Raum für die Zukunft bietet. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorstellen zu dürfen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021, modernisiert