Clever investieren! Attraktives Mehrfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Refrath

Wohnfläche
ca. 526 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.450.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 526 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.450.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
51427 Bergisch Gladbach - Refrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DXNVX98FHP

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Straße Vürfels in Bergisch Gladbach-Refrath. Die solide und voll vermietete Immobilie umfasst 5 gut geschnittene 2- und 3- Zimmerwohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die 5 Wohnungen erstrecken sich über das Erd-, 1.und 2. Geschoss sowie das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist die straßenseitig gelegene Gewerbeeinheit an eine Kindertagesstätte vermietet. Über eine Durchfahrt gelangt man zu den rückwärtigen Stellplätzen und Garagen. Auch diese sind voll vermietet. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und überzeugt mit einem guten Allgemeinzustand und einer zuverlässigen Mieterstruktur. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 70 und 100 qm Wohnfläche. Detailbesprechung zum Objekt vereinbaren wir gern mit Ihnen. Senden Sie uns Ihre Anfrage oder rufen auch gern an.

Sonstiges
Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.pruin.de ein. Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen. Ein Teil der Maskus Immobiliengruppe! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Stichworte
Wohnfläche: 434,00 m², Gesamtfläche: 526,00 m², vermietbare Fläche: 526,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 526 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.450.000,00 €
Preis/m²
2.756,65 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.300,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Kurze Fakten:
Baujahr der Anlagentechnik 2012
gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer der attraktivsten Lagen von Refrath.

Ausstattungsauszug:
- weiße Kunststofffenster
- Fliesen- und Laminatböden
- Zentral- und Etagenheizungen

Verschaffen Sie sich gern einen persönlichen Eindruck, ich freue mich Sie bei einer
Vorort-Besichtigung kennenzulernen.

Lagebeschreibung

1A-LageRefrath ist einer der beliebtesten Stadteile der Kreisstadt Bergisch Gladbach.
Die hervorragende nahe Lage zu Köln mit dem Autobahnanschluss an die A 4 sowie die Straßenbahnlinie 1 machen den Standort attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Refrath. Auch Schulen und Kindergärten vor Ort sind gut erreichbar. Die Straße Vürfels ist eine beliebte Wohngegend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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