Exklusive Villa in Bergisch Gladbach - Individuell geplantes Traumhaus mit modernem Ausbaukonzept

• Gäste-WC
• Rollstuhlgerecht
• projektiert

Wohnidyll im Bergischen Land - Baugrundstück in begehrter Lage in einem Ortsteil von Bergisch Gladbach
Naturverbunden leben - zentral angebunden sein.
Haben Sie schon immer davon geträumt, dort zu bauen, wo andere ihre Freizeit verbringen? Dann bietet Ihnen dieses attraktive Baugrundstück die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einem ruhigen Ortsteil von Bergisch Gladbach zu verwirklichen.
In einer der schönsten Wohnlagen des Bergischen Landes erwartet Sie ein Grundstück, das naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft und profitieren Sie gleichzeitig von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Highlights auf einen Blick
Natur direkt vor der Haustür
Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Lerbacher Wald. Weitläufige Wald- und Wiesenlandschaften sowie das Naturschutzgebiet "Grube Cox" bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Joggingrunden, Fahrradtouren und erholsame Stunden in der Natur.
Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität
Das gepflegte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Atmosphäre aus - perfekt für alle, die Ruhe und Erholung schätzen.
Kurze Wege im Alltag
Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe und sind schnell erreichbar.
Optimale Verkehrsanbindung
Die Anschlussstelle der A4 (Köln-Olpe) ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Pendlern eine hervorragende Anbindung. Das lebendige Zentrum von Bensberg mit seinen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit.
Eckdaten
- Lage: ruhiger Ortsteil von Bergisch Gladbach
- Umgebung: Waldrandlage, Nähe zum Naturschutzgebiet "Grube Cox", gewachsenes Wohngebiet
- Verfügbarkeit: ab sofort
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
Ob modernes Einfamilienhaus oder individuelles Architektenhaus - auf diesem Grundstück schaffen Sie sich einen Ort der Beständigkeit und Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Freizeitqualität und hervorragender Erreichbarkeit macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen das Grundstück persönlich vor und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.