Zweifamilienhaus in Bergkamen - Ihr individuell geplantes Zuhause mit allkauf Dienstleistungspaket Free Time

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
710.799 €
Grundstück
ca. 985 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
710.799 €
Grundstück
ca. 985 m²
59192 Bergkamen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EDM7U5AVZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Bergkamen bietet Ihnen mit 8 großzügigen Zimmern auf 263 m² Wohnfläche und einem 985 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung und Fertigung gehen gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie ein einzigartiges Zuhause schaffen können, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Projekt kombiniert moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Räume optimal zu nutzen und Ihren Lebensstil widerzuspiegeln. Durch das inkludierte Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernimmt allkauf viele Arbeitsschritte für Sie - von Trockenbau über Estrich bis hin zu Heizung und Elektroinstallation, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können. Das Baukonzept setzt auf nachhaltige, energieeffiziente Bauweise mit Niedrigenergie-Standard sowie KfW 40 und KfW 55 Zertifizierungen. Mit der Wärmepumpe als zukunftsweisender Befeuerungsart profitieren Sie von umweltfreundlicher, kostensparender und komfortabler Wärmeversorgung. Die hochwertigen Bodenbeläge können Sie nach Wunsch wählen - egal ob Parkett, Fliesen oder Vinyl, alle bieten langlebige Qualität, angenehme Haptik und einfache Pflege, die Ihrem Wohnambiente eine persönliche Note verleihen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 157.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 985 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
710.799,00 €
Preis/m²
2.702,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Bergkamen, einer aufstrebenden Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken, die Ihren Alltag komfortabel gestalten.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Autobahnen ermöglichen schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsorten. Für Ihre Freizeit bietet Bergkamen zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die Erholung und Abwechslung garantieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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