Ihr maßgeschneidertes Zweifamilienhaus in Bergkamen - Flexibilität trifft auf Gestaltungsfreiheit

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
722.799 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
722.799 €
Grundstück
ca. 530 m²
59192 Bergkamen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GTCXY6M4PH

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Ein großzügiges Zweifamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Dieses hochwertige Ausbauhaus mit 8 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern plus Gäste-WC bietet Ihnen auf 263 Quadratmetern Wohnfläche die perfekte Grundlage für Ihre Familie oder als Kapitalanlage. Verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 530 Quadratmetern liegt Ihr zukünftiges Zuhause in Bergkamen. Das Konzept dahinter ist einfach genial: allkauf realisiert den Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen. Sie erhalten ein hochwertiges Fertighaus in bewährter Holzrahmenbauweise, das Sie flexibel und nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausbauen können. Mit detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen, einem persönlichen Ausbauberater an Ihrer Seite und Zugang zur Ausbau-Akademie gelingt der Innenausbau auch Ihnen - ob vollständig selbst oder mit professioneller Unterstützung. Das Dienstleistungspaket Free Time ist bereits im Preis enthalten und richtet sich an alle, die beruflich viel zu tun haben: Wir übernehmen für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannen, während die Profis von allkauf arbeiten.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 169.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
722.799,00 €
Preis/m²
2.748,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Bergkamen, einer attraktiven Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen Zugang zu guter Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von 530 Quadratmetern ermöglicht Ihnen großzügige Außenanlagen, einen schönen Garten oder Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Bergkamen verbindet Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit und ist ideal für Familien und alle, die Wert auf eine lebenswerte Umgebung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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