Individuelle Stadtvilla in Bergkamen - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und komfortabel realisiert

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
614.389 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
614.389 €
Grundstück
ca. 660 m²
59192 Bergkamen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BCGUCP6LHV

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla wird individuell für Sie projektiert und exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 5 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 193 m² bietet dieses Haus großzügigen Raum für Ihre Familie. Das 660 m² große Grundstück in Bergkamen schafft ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, alles in gehobener Ausstattung gestaltet. Die Planung berücksichtigt Ihre persönlichen Bedürfnisse und sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auf Anhieb wohlfühlen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
614.389,00 €
Preis/m²
3.183,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Bergkamen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten einen hohen Wohnkomfort. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und ermöglicht eine ideale Work-Life-Balance. Die ruhige Nachbarschaft kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Bergkamen zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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