LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Bergkamen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
537.500 €
Grundstück
ca. 441 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
537.500 €
Grundstück
ca. 441 m²
59192 Bergkamen - Oberaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HALUTTKEHG

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Es bietet dir auf 143 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz zur freien Entfaltung auf einem 441 Quadratmeter großen Grundstück in Bergkamen. Mit fünf durchdachten Zimmern auf zwei Etagen bist du bestens ausgestattet für Familienleben, Homeoffice oder individuelle Rückzugsräume. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Erker den Wohnraum großzügig erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Zusatzleistungen von Living Haus, die dir den Weg zum Traumhaus erleichtern. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein zeitgemäßes Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit digitalen Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung behältst du alles im Griff und kannst dein Bauvorhaben stressfrei steuern. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Haus moderne Haustechnik, die exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht dein Zuhause nur rund 40 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses und produziert mit einer integrierten Photovoltaikanlage selbst Strom. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. So kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du ohne Verzögerungen einziehen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Du erhältst praxisnahe Tipps und fachkundige Unterstützung, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Living Haus bietet dir ein umfassendes und durchdachtes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausstattung, damit dein Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 441 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
537.500,00 €
Preis/m²
3.758,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Haus verfügt über fünf Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern, ideal für Familien und individuelle Bedürfnisse. Es ist mit einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung ausgestattet und bietet durch Erker zusätzlich vergrößerten Wohnraum. Bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht.

Living Haus garantiert dir ab der Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis vor Preiserhöhungen schützt. Gleichzeitig profitierst du von essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Du kannst das Living Haus Bau-Cockpit nutzen, eine digitale App, die dir jederzeit Übersicht über den Baufortschritt, Dokumente und Termine bietet.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und kommt mit einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten. Baustelleneinrichtung wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung einschließlich einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ausgestattet. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien wie Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.

Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche ist Teil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt passend geliefert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Begleitung an drei Tagen macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. Dieses umfangreiche Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Bergkamen bietet dir eine attraktive Lage mit vielen Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte sind gut erreichbar und erleichtern den Alltag.

Für deine Gesundheit stehen in Bergkamen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen bereit, die eine gute Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Parks und Grünflächen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, sodass du und deine Familie abwechslungsreiche Aktivitäten genießen könnt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Bergkamen mit umliegenden Städten und Gemeinden, was dir flexible Mobilität garantiert. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht.

Diese Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigem Freizeitangebot und verkehrsgünstiger Lage macht Bergkamen zu einem idealen Wohnort, der dir und deiner Familie Lebensqualität und Komfort bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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