LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bergkamen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
59192 Bergkamen - Oberaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V4PWICTC6M

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein zukünftiges Zuhause genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das Einfamilienhaus bietet dir 143 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern - ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und 38 Grad Neigung vermittelt zeitlose Eleganz. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen gemütliche Nischen, während die bodentiefen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, die dein Zuhause mit viel Tageslicht durchflutet. LivingHaus geht weit über das reine Haus hinaus: Du profitierst von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauen und Wohnen komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design - so kannst du vom ersten Tag an deine Kochleidenschaft voll ausleben. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt. Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen sind übersichtlich in einer App gebündelt, die dir hilft, stressfrei und organisiert zu bauen. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - sorgt dafür, dass dein Haus nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Dank Effizienzhaus 40 QNG Standard verbraucht dein Zuhause besonders wenig Energie und erzeugt mit der integrierten Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und erleichtert dir den Weg in dein Eigenheim. Dein Haus kommt mit dem Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung wie moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst und dabei Profi-Tipps erhältst. So wird dein Haus nicht nur dein Zuhause, sondern auch dein persönliches Projekt. LivingHaus verbindet individuelle Planung, modernste Technik und nachhaltiges Bauen, damit du dein Eigenheim genau so gestalten kannst, wie du es willst - ohne Kompromisse.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
536.000,00 €
Preis/m²
3.748,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt, sowie von Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten.

Deine Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinsen unterstützt. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Zeitpläne und direkten Kontakt zu Ansprechpartnern.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen. Aluminiumgeschäumte Rollläden optimieren den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Die hochwertige und individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert und ist sofort einsatzbereit.

Zudem unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst - so wird dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Bergkamen bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Dazu gehören Grundschulen und weiterführende Schulen mit sehr guten Bewertungen, die dir sichere und kurze Wege zum Unterricht ermöglichen.

Für den täglichen Bedarf gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl, die gut erreichbar sind und ein breites Sortiment bieten. Auch Ärzte und medizinische Versorgung sind in Bergkamen umfassend vorhanden, mit Allgemeinärzten, Fachärzten und Apotheken, die deine Gesundheit zuverlässig betreuen.

Freizeitangebote in Bergkamen lassen keine Wünsche offen. Du kannst Natur und Erholung im nahegelegenen Naturpark Hohe Mark genießen, der zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Verschiedene Sportvereine und Freizeitclubs bieten vielfältige Aktivitäten, um deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.

Für Pendler ist Bergkamen ideal gelegen: Die Autobahn A2 ist schnell erreichbar, ebenso der ÖPNV mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der gute Verbindungen in die umliegenden Städte wie Dortmund und Hamm bietet. So bist du flexibel und kannst Beruf und Familie optimal verbinden.

Bergkamen vereint die Vorteile einer familienfreundlichen Umgebung mit einer naturnahen Lage und exzellenter Anbindung - der perfekte Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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