Ein Ort für die schönsten Momente des Lebens -- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berglen

Zeitlos wohnen im klassischen Familienhaus QNG?-Line Variant 38-139 Das zeitlose Haus mit Satteldach bietet auf 123 Quadratmetern viel Tageslicht und Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Im Erdgeschoss sorgen ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, großen Fenstern und einer breiten Terrassentür für viel Licht. Praktisch sind der Abstellraum unter der Treppe, das Gäste-WC mit Dusche und das über Eck gestaltete Vordach am Eingang. Im Dachgeschoss schaffen bodentiefe Fenster, ein größerer Dachüberstand und die komfortable Dusche im Bad eine freundliche Atmosphäre. Großzügige Räume mit absolutem Wohlfühlfaktor. Dieses schlüsselfertige Hanse Haus "Variant 38-139" ist ein Haus zum Ankommen. Und zum Bleiben. Für immer. Freuen Sie sich auf Ihr absolutes Traumhaus in Bondorf - Wohnen zwischen Natur und Metropolregion: Stellen Sie sich einen Sonntagmorgen vor, an dem der Duft von frischem Kaffee das Haus erfüllt und die warmen Strahlen der Morgensonne auf den gedeckten Frühstückstisch fallen. Im Variant 38-139 von Hanse Haus können Sie genau diesen Moment genießen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 123 m² bietet das "Variant 38-139" reichlich Platz für ein komfortables Leben. Im Erdgeschoss verbindet ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Licht von zwei Seiten das Familienleben mit dem Garten. Ergänzt durch Diele, Technikraum und ein großes Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Gebäudehülle des Variant 38-139 entspricht standardmäßig den strengen Anforderungen für KfW-40 Effizienzhäuser. In Kombination mit einem der hochwertigen Heiz- und Haustechnikpakete erfüllt das Haus die Förderkriterien der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), wodurch Sie von attraktiven Finanzierungskonditionen profitieren können. Der Preis bezieht sich auf das Haus "Variant 38-139" in der Ausführung "schlüsselfertig" mit 123 qm Wohnfläche inklusive Bodenplatte und inklusive 476 qm Grundstück in Berglen.

Sonstiges
Der ausgewiesene Kaufpreis basiert auf einer realistischen und transparenten Gesamtkalkulation für dieses Bauvorhaben. Bereits berücksichtigt sind sämtliche wesentlichen Baunebenkosten gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe erhalten Sie sämtliche Leistungen aus einer Hand. Dazu gehören unter anderem: Individuelle Hausplanung, Bodenplatte (jeweils inklusive der bei einer Bodenplatte anfallenden Baunebenkosten), Erdarbeiten, Erschließungskosten, Bauwasser, Baustrom, Bauantrag und Architektenleistungen, Baugenehmigung, Grundstücksvermessung, Bodengutachten Statik, Energieausweis, Ausstattungsberatung inklusive Werksbesichtigung, Rohbauversicherung, Bauleitung. Garage oder Carport optional, ebenso Küche optional. Trotz sorgfältiger Kalkulation können aufgrund individueller Anforderungen, behördlicher Auflagen oder unvorhersehbarer Entwicklungen im Projektverlauf Abweichungen entstehen. Sie profitieren von einer 15-Monate-Festpreis-Garantie ab Vertragsabschluss. Als Spezialisten für die Förderlandschaft in Baden-Württemberg unterstützen wir Sie dabei, alle für Ihr Bauvorhaben infrage kommenden Förderprogramme optimal zu nutzen. Dabei berücksichtigen wir auch Fördermöglichkeiten, die in der klassischen Finanzierungsberatung häufig unberücksichtigt bleiben. Je nach persönlicher Situation kann dies Ihr verfügbares Baubudget um bis zu 200.000 EUR erhöhen und den Weg in Ihr Traumhaus deutlich erleichtern. Gemäß den gesetzlichen Vorgaben in Baden-Württemberg ist die Installation einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher verpflichtend. Eine entsprechende Anlage kann über Hanse Haus zum Preis von 15.750 EUR inklusive Montage bezogen werden. Alternativ besteht selbstverständlich die Möglichkeit, die Photovoltaikanlage über einen externen Anbieter zu erwerben. Da die Küchengestaltung stets individuell auf die Wünsche und Bedürfnisse der Bauherren abgestimmt wird, ist eine Küche nicht im Hauspreis enthalten. Hanse Haus bietet auf Wunsch passende Küchenlösungen an. Selbstverständlich kann die Küche auch frei über einen externen Küchenanbieter ausgewählt und bezogen werden. Alle Häuser sind auf realen Grundstücken projektiert. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. In einer ausführlichen Beratung entwickeln wir gemeinsam das optimale Konzept, um ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Starten wir gemeinsam Ihr neues Lebensprojekt - ich freue mich, Sie auf diesem Weg persönlich zu begleiten. Ein erstes Kennenlernen ist auch bequem als Videomeeting möglich.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet