TOP-GELEGENHEIT! Historisches denkmalgeschütztes Sandsteinhaus in Obermoschel zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 235 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 235 m²
67823 Obermoschel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252Q2F6GBVS2

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Objektbeschreibung

Top-Gelegenheit! Historisches denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Obermoschel zu verkaufen. Ideal geeignet für die Familie, den Freiberufler als Büro oder den Kapitalanleger. Hinter dem Haus ist je nach Nutzung ausreichend Platz für KFZ Abstellplätze und Sitzmöglichkeiten zum verweilen. Auf Grund der hohen Abschreibungsmöglichkeiten bietet das Objekt hohe steuerliche Vorteile für den Kapitalanleger und Freiberufler bzw. Gewerbetreibenden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause oder Ihren neuen Firmensitz zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem besonderen historischen Gebäude verzaubern!

Sonstiges
renovierungsbedürftig Denkmalschutz Auf Wunsch kann das Nachbargebäude dazu erworben werden

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 235 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
942,86 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
EG: 4 Zimmer, Bad, Küche, Flur
OG: 2 Zimmer, Bad, Flur
KG: 2 Kellerräume, Heizraum

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:

Entdecken Sie diese charmante und historisches denkmalgeschützte Immobilie in der malerischen Kleinstadt Obermoschel, die im Herzen des Nordpfälzer Berglandes liegt. Obermoschel bietet eine idyllische Umgebung, umgeben von grünen Hügeln und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie:

- Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Cafés und Restaurants mit regionaler Küche
- Schulen und Kindergärten
- Ärzte und Apotheken

Die zentrale Lage von Obermoschel ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert die größeren Städte der Umgebung zu erreichen. Bad Kreuznach ud Kaiserslautern sind jeweils nur etwa 20 Autominuten entfernt und bieten eine Vielzahl an zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Unterhaltung.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut. Der nächste Bahnhof befindet sich in Rockenhausen, von wo aus Sie bequem nach Mainz, Frankfurt und Saarbrücken reisen können. Die Autobahn A63 ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A6 und A61.

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Beschaulichkeit einer kleinen Stadt mit der Nähe zu urbanen Zentren. Diese Lage macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Familien, Paare und Freiberufler, die eine perfekte Balance zwischen Kleinstadtleben und ländlichem Charme suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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