LivingHaus KFW 40QNG - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bergneustadt

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 582 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 582 m²
51702 Bergneustadt - Bergneustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TA3CGMSKM1

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist ein maßgeschneidertes Zuhause, das nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum für ein komfortables und modernes Wohnen. Das Haus besticht durch sein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem 1,60 Meter hohen Kniestock, der das Obergeschoss besonders luftig und hell macht. Große bodentiefe Fenster durchfluten jeden Raum mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und sorgen für zusätzlichen Platz und eine ansprechende Architektur. Bei LivingHaus genießt du zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem stressfreien und individuellen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug deine kulinarischen Träume verwirklichen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und übersichtliche Verwaltung deines Bauprojekts - von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zur Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. So behältst du jederzeit den Überblick und kannst entspannt bauen. Mit I-KON, der intelligenten Bauweise von LivingHaus, profitierst du von nachhaltigem, energieeffizientem Bauen, das optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG mit modernster Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und einer integrierten Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie ausgestattet, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsvorteile mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, sodass du dir deinen Traum vom Eigenheim leichter erfüllen kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst, unterstützt mit wertvollen Tipps und fachkundiger Anleitung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Komplettpaket, das dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 582 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
3.482,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Sollten die Baukosten sinken, profitierst auch du von einer Preisreduzierung. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Finanziere dein Zuhause mit dem exklusiven Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, der meist unter dem Marktniveau liegt. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, kannst Termine planen und Inspirationen sammeln.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion ist mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, für alle anderen Bauleistungen gilt eine 5-jährige Gewährleistung.

In deinem Paket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelle ist optimal eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst.

Du profitierst von KfW- und QNG-Förderkrediten für klimafreundliches Bauen. Die I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicher sorgt für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau selbst zu gestalten - unterstützt von Profis, die dir in drei Tagen alle wichtigen Fähigkeiten vermitteln.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Bergneustadt ist ein familienfreundlicher und naturnaher Wohnort mit zahlreichen Vorteilen für dich und deine Familie. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Bildung sicherstellen. Dazu gehören Grundschulen und weiterführende Schulen, die bequem erreichbar sind. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten dir eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf.

Auch in Sachen Gesundheit bist du bestens versorgt: Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind in Bergneustadt und den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz. Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden zahlreiche Wander- und Radwege, Parks und Freizeitanlagen in der Umgebung, die zu abwechslungsreichen Aktivitäten im Grünen einladen.

Für Pendler ist die Lage ideal, da der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen gut ausgebaut ist und die Autobahnanschlüsse schnell erreichbar sind. So bist du flexibel und schnell in umliegenden Städten und Metropolregionen.

Bergneustadt überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, eine intakte Infrastruktur und eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Komfort - ein perfekter Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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