Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Grundstück und ruhiger Lage in Bergneustadt-Hackenberg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Bergneustadt-Hackenberg. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 237 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.089 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für die große Familie, das Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei abgeschlossene Einheiten. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche, während sich die Hauptwohnung mit ca. 158 m² Wohnfläche über das Erd- und Dachgeschoss erstreckt. Beide Wohneinheiten sind leerstehend, was eine unkomplizierte und flexible Nutzung nach den persönlichen Vorstellungen ermöglicht. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, die in einer separaten Übersicht detailliert dargestellt werden. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit seinem derzeit freien Blick über die angrenzenden Wiesen- und Waldflächen. Für die rückwärtig gelegenen Flächen ist jedoch die Entwicklung eines Neubaugebietes vorgesehen, sodass sich die aktuelle Aussicht künftig verändern kann. Unabhängig davon überzeugt die Immobilie durch ihre attraktive und nachgefragte Lage innerhalb des Ortsteils Hackenberg.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung