OKAL Vorteilstage - jetzt von bis zu 49.000 EUR Preisvorteil profitieren

Wohnfläche
ca. 145 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
784.900 €

Grundstück
ca. 614 m²

Wohnfläche
ca. 145 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
784.900 €

Grundstück
ca. 614 m²

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

12309 Berlin - Mariendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251AHL57Q881

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

OKAL Vorteilstage vom 1.12.-28.02.2026. Küche und Bodenplatte inklusive. Die Stadtvilla 10 zeigt, wie modern und wohnlich ein Walmdach sein kann. Es verleiht dem Haus eine elegante Ausstrahlung - und sorgt ganz praktisch dafür, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen den Raum begrenzen. Auf rund 78 m² im Erdgeschoss treffen Gemeinschaft und Funktionalität aufeinander: Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich zur Terrasse und holt das Grün direkt ins Haus. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC liegen praktisch auf der Eingangsseite. Oben finden Eltern und Kinder ihren Rückzugsort: zwei gleich große Kinderzimmer, ein großzügiges Bad und ein Elternbereich, der Ruhe ausstrahlt. Ein Zuhause mit Stil und Herz.

Sonstiges
Leichter finanzieren. Sicher einziehen. Mit bis zu 49.000?EUR Preisvorteil für Ihr neues Zuhause. Sichern Sie sich einen unschlagbaren Preisvorteil von bis zu 49.000?EUR auf unsere Aktionshäuser.* Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Aktionspreises attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen.

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 145 m²

Grundstück

ca. 614 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

784.900,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5.413,10 €

Provision

7,14% auf den Grundstücksanteil

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 40
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück liegt in ruhiger Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg). Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Gärten und bietet ein familienfreundliches, grünes Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich im nahen Umfeld, insbesondere entlang der Bahnhofstraße. Die Anbindung ist sehr gut: Die S-Bahn-Station Lichtenrade (S2) sowie mehrere Buslinien sind schnell erreichbar, ebenso die B96 mit Anschluss zur Berliner Innenstadt und ins brandenburgische Umland.

Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur - ideal für ein Neubauvorhaben.

Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

23 Fotos

3-Familienhaus (Mehrgenerationen), Einzelwohnungen, in Biesdorf-Süd,neuwertig, sehr gepflegte Anlage 12683 Berlin

829.000 €
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche
501 m²
Grundstück

zum Exposé
21 Fotos

Attraktives und gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 Tiefgaragenplätze, gehobene Ausstattung und Wohnkomfort,, in Berlin-Alt Glienicke 12524 Berlin-Alt Glienicke

825.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstück

zum Exposé
7 Fotos

GRUNDERWERBSTEUER GESCHENKT! BEZUGSFERTIGE A+ NEUBAU-STADTVILLA MIT GRUNDSTÜCK PROVISIONSFREI 12623 Mahlsdorf

819.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
215 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

neu

KFW förderfähig: Weißensee: ERSTBEZUG im EIGENEN TOWNHOUSE - 2025: 4-Zi, 3 Etagen, TERRASSE + GARTEN 13086 Weißensee

770.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
45 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

Bauhaus oder Hausbau 13465 Frohnau

800.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
1099 m²
Grundstück

zum Exposé
5 Fotos

Gepflegte Remise mit 5 Einheiten am Borsighafen Tegel -TEILEIGENTUM- 13507 Tegel

790.000 €
Kaufpreis
297 m²
Wohnfläche

zum Exposé
Insgesamt 199 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.

Beliebte Stadtteile in Berlin

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt