Architektenvilla im Kietzer Feld - Design, Licht & Lebensqualität mit Pool und Wintergarten

Wohnfläche
ca. 310 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.689.000 €
Grundstück
ca. 809 m²
Wohnfläche
ca. 310 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.689.000 €
Grundstück
ca. 809 m²
12557 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252QKQFFKWNS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen im Kietzer Feld - einem der exklusivsten Wohngebiete Köpenicks, wo moderne Architektur, Großzügigkeit und Natur in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Diese außergewöhnliche Architektenvilla aus dem Jahr 1998 präsentiert sich nach umfangreicher Modernisierung als echtes Unikat: klare Linien, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Auf rund 278 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, beeindruckende Deckenhöhen und ein offenes Wohnkonzept, das Eleganz und Geborgenheit vereint. Der neu gestaltete Garten mit beheizbarem Pool, großzügigen Terrassen und einem lichtdurchfluteten Wintergarten schafft eine Oase der Ruhe und Erholung. Die Einliegerwohnung im Souterrain bietet zusätzliche Flexibilität - ideal für Gäste, Arbeiten oder Mehrgenerationenwohnen. Ein Haus für Menschen mit hohen Ansprüchen, die Wert auf Design, Komfort und Lage legen. Diese Villa im Kietzer Feld steht für exklusives Wohnen auf höchstem Niveau - repräsentativ, modern und mit unverwechselbarem Charme. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 310 m²
Grundstück
ca. 809 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.689.000,00 €
Preis/m²
5.448,39 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58.41
Gültig bis
2035-11-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Architektenhaus (1998, massiv)
- ca. 310 m² Wohnfläche / 809 m² Grundstück
- Hochwertige Renovierungen 2020-2024
- Garten mit Poolanlage & Wintergarten-Terrasse
- Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin & Galerie

Lagebeschreibung

Zwischen Wasser, Wald und Geschichte bietet diese Umgebung ein besonders lebenswertes Umfeld. Die Nähe zur Dahme, ausgedehnte Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr. Der Charakter des Viertels ist geprägt durch historische Bausubstanz, eine angenehme Nachbarschaft und eine gut entwickelte Infrastruktur. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende - hier findet jeder die passende Balance zwischen Natur und städtischem Komfort. Wer eine Lage mit Charme, Geschichte und hoher Lebensqualität sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 27 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin