Vielseitig nutzbares Haus auf zwei Ebenen in bester Lage von Grunewald

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen mit insgesamt vier abgeschlossenen Wohnungen, gelegen in einer ruhigen und begehrten Lage von Berlin-Grunewald. Die Wohnungen sind über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Treppenhaus mit großen Fenstern erschlossen. Jeweils zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss.

Die Wohnflächenangaben basieren auf dem Wohnflächenbescheid vom 11. Juli 2025 und gliedern sich wie folgt:

Erdgeschoss rechts (Studio): ca. 52,20 m²

Erdgeschoss links: ca. 100,30 m²

Obergeschoss links und Mitte: ca. 175,45 m²

Obergeschoss rechts: ca. 72,00 m²

Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein vielseitig nutzbares Zimmer mit eigenem Bad (ca. 13,6 m²), das derzeit gemeinschaftlich von den Bewohnern genutzt wird. Ergänzend stehen ein Heizungskeller sowie zwei separate Abstellräume zur Verfügung.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.038 m² und besticht durch einen gepflegten Vorgarten mit gepflasterter Zufahrt zur Garage, die Platz für drei Fahrzeuge bietet. Auf der Rückseite erstreckt sich ein kaum einsehbarer Garten mit nordöstlicher Ausrichtung. Die Erschließung erfolgt über eine gepflasterte Zuwegung auf der südöstlichen Seite des Grundstücks.

k.A.
Verfügbar ab 2025-11-20T00:00:00.000Z