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STILVOLLE VILLENHÄLFTE- in ruhiger Lage- vis á vis vom Park!



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Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.399.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.399.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
14052 Berlin - Westend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HH2DTBUAHS

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.399.000,00 €
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Preis/m²
4663.33 €
Provision
3,57 % vom KP inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Es handelt sich um ein stilvolle Villenhälfte aus 1923, welche auf einem ca. 300 qm Ziergrundstück errichtet wurde.

Die Villa verfügt über ca. 320 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 300 qm reiner Wohnfläche:
tagesbelichtetes Gartengeschoss: separate Einliegerwohnung mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Duschbad und direktem Gartenzugang; Heizungsraum mit Ölzentralheizung, Öltank, Abstellräume,
Belle-Etage / Erdgeschoss:Windfang, stilvoller Empfang mit Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, herrschaftliches Wohnzimmer, stilvolles Speisezimmer, großzügige Wohnküche,
Obergeschoss: großzügige Diele mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, großes Schlafzimmer mit Balkon, lichtdurchflutetes Kinderzimmer, großzügige Küche,
Galerie- Dachgeschoss:großes Wohn- und Speisezimmer mit offener Küche, geräumiges Kinderzimmer, großes Badezimmer.
Das Haus wurde vor 20 Jahren umfangreich modernisiert ( neues Dach, neue Fenster etc..). In den letzten 10 Jahren wurde es nicht bewohnt, die Heizungkörper entfernt und befindet sich in einem ungepflegten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern, Heizung und Innenausstattung.

Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Villa wäre sofort bezugsfrei.

Lagebeschreibung

Berlin-Westend

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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