Vielseitige Doppelhaushälfte - perfekt für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Willkommen in einer Immobilie, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbindet. Diese besondere Doppelhaushälfte im Herzen von Malchow bietet im vorderen Bereich klassischen Wohnkomfort. Auf dem hinteren Grundstücksteil befindet sich ein eigenständiger Komplex mit vielseitig nutzbaren Gewerbe und Arbeitsflächen. So entsteht eine Kombination, die ideal ist für Menschen, die Privates und Berufliches an einem Ort vereinen möchten und gleichzeitig klare räumliche Strukturen bevorzugen. Der vordere Gebäudeteil präsentiert sich als charmante Doppelhaushälfte mit eigener Haustür und einer klassischen Wohnstruktur. Ein helles Wohnzimmer empfängt Sie mit einer angenehmen Atmosphäre und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause. Drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine separate Waschküche sorgen für ein ausgewogenes und funktionales Raumgefühl. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich eine langgezogene Kammer, die sich gut als Abstellfläche oder kreativer Rückzugsraum nutzen lässt. Im hinteren Bereich des Grundstücks öffnet sich ein großzügiges Ensemble aus Nutzflächen mit gewerblichem Charakter. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Werkstatt sowie einen großen Hobby und Aufenthaltsraum mit integrierter Bar und Sauna. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten, kreative Vorhaben oder entspannte Momente nach einem langen Arbeitstag. Oberhalb der Werkstatt befindet sich ein zusätzlicher Raumtrakt mit eigenem Zugang. Die vielen Fenster sorgen für ein angenehmes Maß an Tageslicht und schaffen eine ideale Umgebung für Büroarbeiten, ein Atelier, ein Studio oder andere professionelle Nutzungen. Der Außenbereich ist klar strukturiert. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen geschützten Garten, während der hintere Grundstücksabschnitt separat genutzt werden kann. Zwei Garagen wirken als natürliche bauliche Trennung zwischen beiden Bereichen. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich zudem ein kleiner Pool auf der Sonnenseite, der an warmen Tagen für erholsame Stunden sorgt.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 268,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 826,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 1990
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z