Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Ankommen, wohlfühlen, bleiben: Ihr neues 5-Zimmer-Zuhause für die Familie -RESERVIERT-

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 201 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 201 m²
13587 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U4P9FF77MN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes Reihenhaus in sehr guter und familienfreundlicher Wohnlage in Berlin-Spandau im Ortsteil Hakenfelde. Die Reihenhausanlage mit insgesamt 40 Reihenhäusern mit 56 Wohneinheiten wurde 1985 in solider und wertbeständiger Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 9.100 m² großen Grundstück. Hinweis: Die Wohnanlage ist ideell aufgeteilt und wird rechtlich als WEG-Eigentum wie eine Eigentumswohnung behandelt. Der dem Verkaufsobjekt zugeordnete Grundstücksanteil beträgt ca. 201 m². Das Reihenhaus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine zum Essbereich offene Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume (ein Abstellraum von außen begehbar) sowie ein Flur. Im Flur führt eine Massivtreppe in das Obergeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 48 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer (ein Zimmer mit Zugang zum Balkon), ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum sowie ein Flur. Im Flur führt eine Massivtreppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 44 m². Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstell- oder Ankleideraum sowie ein Flur. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 40 m². Zur Immobilie gehört ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz in der Wohnanlage, unmittelbar vor der Haustür. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Geräteschuppen aus Holz mit ca. 2 m² Nutzfläche.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 201 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Preis/m²
3.931,82 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61.1
Gültig bis
2035-09-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- familienfreundliche Wohnlage in bester Infrastruktur
- Baujahr der Wohnanlage ca. 1985
- Reihenmittelhaus aufgeteilt nach WEG-Recht
- insgesamt 40 Wohneinheiten auf ca. 9.100 m² Grundstück
- ca. 201 m² Grundstücksanteil
- solide Massivbauweise
- alle Geschossdecken und Geschosstreppen aus Beton
- weiße EBK im Landhausstil mit Einbaugeräte von Bosch und Siemens
- Fußboden im Wohnzimmer mit Eichenholzdiele
- Fenster im Erdgeschoss mit Rollläden
- Innenfensterbänke aus Jura-Marmor
- praktische Abstellkammern auf jedem Geschoss
- zusätzlicher Abstellraum von außen zugänglich
- kleiner Westbalkon im Obergeschoss
- zwei innenliegende Badezimmer mit Badewanne oder Dusche
- Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung Baujahr 2003
- Heizungsanlage von Brötje Typ WTC N 20
- TV- und Internetempfang über Kabelanschluss
- Grundstück mit Gerätehaus mit ca. 2 m² Nutzfläche
- fest zugeordneter Pkw-Stellplatz vor dem Haus
- voll erschlossen
- Straße befestigt

Lagebeschreibung

Der westliche Berliner Bezirk Spandau ist mit seinen vielfältigen Industrie-, Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Berlin.

Gleichzeitig befinden sich im Bezirk aber auch ausgedehnte Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugs- und Erholungsmöglichkeit bei den Berlinern und seinen Gästen sehr beliebt sind. Das kulturelle Zentrum Spandaus ist die Altstadt. Mit seinem historischen Flair, besten Einkaufsmöglichkeiten, unzählige Restaurants, Ärzten, kulturellen Treffpunkten und dem traditionellen Weihnachtsmarkt ist sie nicht nur bei den Spandauern sehr beliebt.

Sehr gute Verkehrsanbindungen bieten diverse Busverbindungen zur Altstadt Spandau. Hier befinden sich U-Bahn Bahnhöfe und der Fernbahnhof mit S-Bahnanschluss und ICE- Verbindungen in alle Richtungen.

Diverse Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Sportvereine und Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 316 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin