Nikolassee: Stilvolle Stadtvilla - Neuwertig, charakterstark und mit unverwechselbarem Charme

Stadtvilla mit Charme und Charakter - Familienidyll am Grunewald Inmitten des traditionsreichen und besonders begehrten Stadtteils Berlin-Nikolassee präsentiert sich diese liebevoll modernisierte Stadtvilla aus dem Jahr 1937 als echtes Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Auf einem weitläufigen Sonnengrundstück mit 1.078?m² Fläche genießen Sie Ruhe, Natur und Privatsphäre - nur einen Steinwurf entfernt vom Grunewald, dem Schlachtensee und dem Wannsee. Die Immobilie wurde 2017/2018 hochwertig modernisiert und verbindet heute stilvoll den historischen Charme der Vorkriegszeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort: Echtholzparkett, moderne Sanitärausstattung, ein gemütlicher Kamin im Erdgeschoss und großzügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung bieten Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches und sicheres Zuhause. Die ca. 213?m² Wohnfläche verteilen sich auf ein einladendes Erdgeschoss mit offenem Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC und zwei weiteren Zimmern - ideal für Büro oder Gäste. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie drei ruhige Schlafzimmer sowie ein elegantes Masterbad. Das gesamte Raumkonzept überzeugt durch Klarheit, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl. Im Keller stehen Ihnen weitere Räume zur Verfügung, unter anderem für Hobby, Waschen und Technik. Der herrliche Garten mit Südwest-Terrasse, die gepflegten Außenanlagen sowie zwei Außenstellplätze und eine Garage runden das Angebot ab. Hier wohnen Sie in einer der grünsten Lagen Berlins, gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Schlachtensee ca. 1,3?km), mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in komfortabler Nähe - und dennoch fernab vom Lärm der Innenstadt. Highlights auf einen Blick: Stadtvilla in Bestlage von Berlin-Nikolassee ca. 213m² Wohnfläche, voll unterkellert hochwertig modernisiert in 2017/2018 großzügiges Grundstück mit 1.078?m² Südwest-Terrasse und gepflegter Garten Garage und zwei Außenstellplätze ruhige Wohnlage mit idealer Infrastruktur unmittelbare Nähe zu Wald und Wasser Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren kompletten Kontaktdaten über die Portale. Vielen Dank!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2018