Sieben Zimmer, kein Drehbuch

Am Frühstückstisch wird noch diskutiert, wer heute zuerst Ruhe braucht - und im nächsten Moment ist schon wieder gemeinsames Leben angesagt. Ein Zweifamilienhaus mit 242 Quadratmetern schafft dafür den passenden Rahmen: großzügig genug für Nähe, gegliedert genug für persönliche Rückzugsorte und offen für unterschiedliche Lebensentwürfe. Auf zwei Etagen verbindet der geplante Grundriss offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Bereichen, die dem Alltag Struktur geben. Sieben Räume und sieben Schlafzimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder ein Zusammenleben, bei dem Nähe und Eigenständigkeit gleichermaßen ihren Platz behalten. Vier Bäder unterstützen den täglichen Rhythmus und vermeiden unnötige Engpässe, wenn morgens mehrere Menschen gleichzeitig starten. Die Raumaufteilung ist nicht als starres Muster gedacht. Eine individuelle Grundrissplanung erlaubt es, die Flächen passend zu den persönlichen Anforderungen zu entwickeln - etwa für Homeoffice, Gäste, Hobbys oder verschiedene Generationen unter einem Dach. Auch die Ausstattung wird persönlich zusammengestellt: vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine individuelle Bemusterung. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. Für den geplanten Bau im Jahr 2027 ist eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung vorgesehen; als Energiequellen dienen Umweltwärme und Strom. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Ebenso werden die endgültigen Energiekennwerte durch die konkrete Planung und den Energieausweis bestimmt. Zum vorgesehenen Living-Haus-Standard gehören außerdem das digitale Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation, eine individuelle Küchenplanung sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Planung berücksichtigt ein Grundstück mit 616 Quadratmetern. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 905.771 Euro und setzt sich aus 655.971 Euro für das Haus sowie 249.800 Euro für das Grundstück zusammen; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden