Luxus auf allen Ebenen - saniertes Anwesen in Lichterfelde-West

In einer der begehrtesten und traditionsreichsten Wohnlagen Berlins, im repräsentativen Lichterfelde-West, präsentiert sich diese exklusive Residenz als außergewöhnliches Anwesen mit beeindruckender Weitläufigkeit, klassischer Eleganz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 784 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, sowie einem ca. 1.000 m² großen Grundstück vereint die Immobilie herrschaftliches Wohnen mit höchstem Komfort und einer Raumstruktur, die sowohl privaten Rückzug als auch repräsentatives Empfangen auf höchstem Niveau ermöglicht. Bereits der Eintritt in das herrschaftliche Hochparterre vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Dunkles Eichenparkett in eleganter Fischgrätoptik, hochwertiger Stuck vom Stuckateur auf allen Ebenen sowie weitläufige Raumproportionen schaffen ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit deutlich über 100 m² bildet das repräsentative Herzstück der Residenz und schafft einen außergewöhnlichen Rahmen für Familie, Gäste und gesellschaftliche Anlässe. Von hier gelangen Sie auf die geräumige Terrasse, die über eine Treppe in den gepflegten Garten führt. Eine komfortabel geschnittene Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene ideal. Die geschwungene Holztreppe mit edlem Sisalbelag verbindet die Geschosse auf besonders stilvolle Weise und unterstreicht den exklusiven Gesamtanspruch des Hauses. Das 1. Obergeschoss ist dem privaten Rückzug gewidmet und verfügt über drei weitläufige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad en Suite ausgestattet sind. Das Masterbad überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit Dusche, Doppelwaschtisch und Badewanne und gewährleistet ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Im 2. Obergeschoss stehen sechs weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Die Möglichkeit zur Einrichtung einer zweiten Küche eröffnet zusätzliche Perspektiven, etwa für eine separate Wohneinheit oder Mehrgenerationenwohnen. Eine Loggia mit Blick in den grünen Garten rundet diese Ebene ab. Ergänzt wird sie durch ein Badezimmer sowie eine Treppe in das darüberliegende, ausgebaute Dachgeschoss. Alle Badezimmer verfügen über Tageslicht und schaffen so eine helle, angenehme Atmosphäre mit zusätzlichem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die im Erdgeschoss gelegene Wohnung, die sich ideal für Personal, ein Au-pair, Gäste oder auch als eigenständiger Wohn- und Arbeitsbereich eignet. Auch diese Einheit verfügt über einen direkten Zugang zu einer Terrasse, die in den Garten übergeht. Insgesamt stehen 18 Zimmer zur Verfügung, wodurch die Residenz eine außergewöhnliche Flexibilität für anspruchsvolle Lebens- und Wohnkonzepte eröffnet. Mit ihrer eindrucksvollen Wohnfläche, der eleganten Ausstattung, den herrschaftlichen Details und der privilegierten Lage in Berlin-Lichterfelde-West verkörpert diese Immobilie ein seltenes Angebot für Käufer, die Großzügigkeit, Stil und Diskretion in einer der etabliertesten Villenlagen der Hauptstadt suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,70 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung