Familienglück nahe BER: Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage von Berlin-Rudow

Objektnr: 1071075 Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, in dem Ihre Familie ankommen und langfristig glücklich werden kann? Dann wird Sie diese moderne Doppelhaushälfte in begehrter Feldrandlage von Berlin-Rudow begeistern. In dieser ruhigen Straße erwartet Sie ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre, Natur und Platz zum Leben. Hier spielen Kinder unbeschwert vor der Haustür, während Eltern die entspannte Atmosphäre und die Nähe zur Natur genießen. Die im Jahr 2012 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot von ca. 235,28 m² Wohnfläche auf vier Ebenen. Insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 mögliche Schlafzimmer, bieten ideale Voraussetzungen für Familien jeder Größe. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer: hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Das Haus präsentiert sich dank kontinuierlicher Pflege und umfangreicher Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2026 in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sie können ohne großen Aufwand einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie die Fußbodenheizung, Klimaanlagen im 1. und 2. Obergeschoss, eine moderne Alarmanlage sowie die stilvolle Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl im Alltag. Auch der Außenbereich bietet viel Platz für gemeinsame Familienmomente. Auf dem ca. 329 m² großen Grundstück genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse, entspannte Abende auf dem Balkon und einen freien Blick auf die angrenzenden Felder. Die ruhige Feldrandlage schafft eine besondere Wohnqualität und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre. Besonders attraktiv ist die hervorragende Lage für Familien und Berufspendler. Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Bahnhof und Autobahn ermöglichen schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und das Umland. Trotz der Nähe zum BER genießen Sie hier garantierte Ruhe. Die historisch erkämpften und strikt festgelegten Flugrouten schützen den Berliner Süden konsequent, sodass sich das Objekt abseits aller Einflugschneisen befindet und der Flughafen akustisch völlig unbemerkt bleibt. Diese Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Das ist ideal für Familien, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 235,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen