Familienchaos hinter guten Türen

Der eine sucht den Ranzen, die andere das Ladekabel, und irgendwo wartet schon der nächste Termin. Gut, wenn ein Zuhause solche kleinen Alltagsszenen nicht enger macht, sondern ihnen passende Räume gibt. Dieses projektierte Einfamilienhaus in Berlin-Weißensee verbindet auf rund 143,08 m² Wohnfläche gemeinsames Leben mit Rückzugsmöglichkeiten und bringt dabei eine angenehm geordnete Struktur in den Familienalltag. Fünf Zimmer verteilen sich auf zwei Geschosse. Drei Schlafzimmer schaffen private Bereiche für Eltern, Kinder oder Gäste, während die offenen Gemeinschaftszonen den Mittelpunkt des Hauses bilden. Der klar gegliederte Grundriss verbindet kommunikative Wohnbereiche mit gut nutzbaren Rückzugsräumen. So kann der Esstisch Treffpunkt bleiben, ohne dass jeder ruhige Moment gleich aus dem Familiengeschehen heraus organisiert werden muss. Ein Badezimmer ist vorgesehen. Besonders interessant ist die individuelle Grundrissplanung. Sie lässt Raum für persönliche Prioritäten: vielleicht für einen festen Arbeitsplatz, einen ruhigen Lernbereich oder ein Zimmer, das heute als Gästezimmer und später anders genutzt wird. Welche Aufteilung am Ende umgesetzt wird, richtet sich nach deiner Planung sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. Die persönliche Bemusterung unterstützt dich dabei, Materialien, Sanitärausstattung und weitere Details passend zusammenzustellen. Eine individuelle Küchenplanung ist vorgesehen; die konkrete Ausführung erfolgt gemäß Vereinbarung. Auch die Haustechnik ist auf zeitgemäßen Komfort ausgelegt. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung richtet sich nach der konkreten Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte ergeben sich gemäß konkreter Planung und Energieausweis. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Ergänzend sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching kann dich bei ausgewählten Eigenleistungen unterstützen. Die maßgeblichen Details zu Umfang, Qualität und Ausführung ergeben sich aus den individuellen Vereinbarungen sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. Das Haus ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 389.533 Euro, für das 615 m² große Grundstück sind 401.000 Euro konfiguriert. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 790.533 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Die 18-monatige Festpreisgarantie gilt ab Auftragsbestätigung gemäß Vertragsbedingungen; die weiteren Leistungen und Garantien richten sich nach der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden