Exklusive Villa in Berlin Frohnau - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.272.707 €
Grundstück
ca. 1291 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.272.707 €
Grundstück
ca. 1291 m²
13465 Berlin - Frohnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267F9XN4LIP5

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Berlin Frohnau ist ein projektiertes Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5.0 Zimmern, sechs Schlafzimmern und drei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus auf großzügigen 247,99 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Das 1291 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet Frohnau garantiert Ihnen eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Das energieeffiziente Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Die Raumaufteilung und Ausstattung werden flexibel nach Ihren Bedürfnissen geplant, sodass Sie Ihr persönliches Traumzuhause realisieren können.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Weg zum eigenen Traumhaus oft mit Unsicherheiten verbunden ist - mit allkauf nicht. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit geben. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen es Ihnen, mit flexibler Grundrissgestaltung und hochwertigen Materialien Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie beim Ausbau, während Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation in erfahrene Hände legen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf - Ihr Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 1291 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.272.707,00 €
Preis/m²
5.131,88 €
Provision
Auf dem Grundstück möglich.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa besticht durch eine hochwertige Ausstattung und bauliche Details, die keine Wünsche offenlassen. Sie profitieren von dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten und sanitäre Objekte aus. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Paket an Haustechnik inkl. Rohrleitungen, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die Elektro- und Heizungsinstallationen sind Teil des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker, bei dem Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. Dieses Paket ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitiger fachmännischer Unterstützung.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt im begehrten und ruhigen Wohngebiet Berlin Frohnau, das durch seine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Sie genießen eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein, während das urbane Leben Berlins in kurzer Zeit erreichbar ist. So vereinen Sie hier Komfort und Lebensqualität in idealer Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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