Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Toplage Niederschönhausen

Diese hochwertige Doppelhaushälfte präsentiert sich nach umfassender Modernisierung in einem erstklassigen Zustand und überzeugt mit gehobener Ausstattung auf ganzer Linie. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, wobei das großzügige Masterschlafzimmer mit einer eleganten Ankleide sowie einem eigenen Balkon ausgestattet ist und so einen besonders komfortablen Rückzugsbereich bietet. Ein vollwertiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der gemütliche Kamin im Wohnbereich für behagliche Abende sorgt. Der edle Steinbodenbelag verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz und ist zugleich pflegeleicht und langlebig. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlich wertvolle Nutzfläche in Form eines voll ausgebauten Kellers. Als besonderes Highlight lädt die hauseigene Sauna zur Entspannung und Erholung ein. Der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse und elektrischer Markise schafft einen einladenden Außenbereich für gesellige Stunden im Freien. Ein praktisches Holzhäuschen bietet Stauraum für Gartengeräte und hält alles ordentlich verstaut. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Für Sicherheit und Wohnkomfort sorgen eine moderne Alarmanlage sowie eine Entkalkungsanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt komfortabel und effizient über Fernwärme und Fußbodenheizung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2022