Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse, Garage, Sauna und ausgebautem Dachgeschoss

Dieses moderne Doppelhaus bietet großzügige Wohnflächen, attraktive Außenbereiche und einen vielseitig nutzbaren Grundriss - ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem geräumigen Essbereich. Die familiengerechte Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung und gemeinsames Kochen. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer mit angenehmen Raumproportionen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet darüber hinaus zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können - beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer, Spielzimmer oder Hobbyraum. Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Gartenbereiche auf der Vorder- und Rückseite des Hauses sowie die sonnige private Terrasse. Sie bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Sommerabende. Eine eigene Garage sowie eine großzügige Einfahrt sorgen für komfortable und sichere Parkmöglichkeiten und bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Auch der Keller überzeugt mit einem außergewöhnlichen Freizeitangebot. Neben einem privaten Barbereich stehen Ihnen eine Sauna und ein Fitnessbereich zur Verfügung. Ein separater Heizungsraum ergänzt die praktischen Nebenflächen. Damit bietet das Haus ideale Möglichkeiten für gesellige Abende, Wellness und einen aktiven Lebensstil in den eigenen vier Wänden. Die Immobilie befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Staaken im Bezirk Spandau. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die nahegelegenen Busverbindungen sowie den Bahnhof Staaken bestehen gute Verbindungen in Richtung Rathaus Spandau, in die Berliner Innenstadt und in das umliegende Stadtgebiet. Auch die Spandau Arcaden sind gut erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Gastronomie und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus großzügigem Wohnangebot, zwei zusätzlichen Dachgeschossräumen, attraktiven Garten- und Terrassenflächen sowie den umfangreichen Freizeitmöglichkeiten im Keller macht dieses Doppelhaus zu einem vielseitigen und familiengerechten Zuhause.

Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

Stichworte
Nutzfläche: 197,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin