Platz zum Ausleben in Kaulsdorf - 164?m² Stil & Großzügigkeit für höchste Wohnansprüche

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
645.874 €
Grundstück
ca. 516 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
645.874 €
Grundstück
ca. 516 m²
12621 Berlin - Kaulsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26895CI3CTIR

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Objektbeschreibung

Du hast Ideen. Du hast Visionen. Und jetzt hast du den Raum, sie umzusetzen - in deinem SUNSHINE 164. Mit stylischen Farbakzenten an der Fassade, modernen Fensterkombinationen und individuellen Architektur-Extras wie Erker oder Eingangsüberdachung gestaltest du dein Haus ganz nach deinem Geschmack. Satteldach, Walmdach oder Flachdach? Du entscheidest. Aber das wirklich Wichtige passiert sowieso unter dem Dach: Hier wird gelebt, gelacht, entspannt und geträumt. Das SUNSHINE 164 schenkt dir eine durchdachte Raumaufteilung für das Familienleben. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - der zentrale Treffpunkt für euch alle. Oben wartet viel Platz zum Zurückziehen und Auftanken: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - du bestimmst, was wohin kommt. Und das Beste daran: Mit cleveren Grundrissvarianten und smarter Planung holst du noch mehr aus deinen 164 Quadratmetern heraus. Dein Zuhause. Deine Regeln. Mach dein Haus zu einem Ort, der dich jeden Tag willkommen heißt - mit allem, was du liebst. Ruf jetzt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung rund ums energieeffiziente Bauen: +49 160 930 87 202. Nur mit dem richtigen Partner wird Bauen zum Erlebnis - und das Ergebnis zu deinem Traumhaus. Eine Familie. Ein Haus. Dein Zuhause. Dein Style. Keine Kompromisse. Bau mit Living Haus dein Einfamilienhaus so, wie du es dir wünschst: flexible Grundrisse, durchdachte Architektur, nachhaltige Technik - innen wie außen passt sich dein Haus deinem Leben an. Stell dir vor: Morgensonne auf deiner Haut. Kaffeeduft in der Luft. Du gehst durch deine Ankleide, die Treppe hinunter, ins offene Wohnzimmer. Deine Liebsten erwarten dich mit einem Lächeln. Dieses Gefühl hat einen Namen: Zuhause. +49 160 930 87 202 - dein direkter Draht zu deinem neuen Lebensraum.

Sonstiges
Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten und steht einem LivingHaus-Bauherren ohne zusätzliche Provision zur Verfügung; weitere Baunebenkosten können entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und kümmern uns um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Eine gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49160 93087 202.

Stichworte
Nutzfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 516 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
645.874,00 €
Preis/m²
3.914,39 €
Provision
Das Grundstu?ck wird u?ber einen Drittanbieter provisionspflichtig verkauft.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
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Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert.

Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe.

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Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt.

Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie.
?? Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 160 930 87 202.

Lagebeschreibung

Willkommen in Berlin-Kaulsdorf - charmant, grün und ideal für Familien.
In einem gewachsenen Wohngebiet gelegen, verbindet Kaulsdorf das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit eines Vorortes mit der Nähe zur Berliner Innenstadt.

Dieses Grundstück befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft mit Ein- und Zweifamilienhäusern, umgeben von viel Grün und einer angenehmen, familiären Atmosphäre. Kaulsdorf ist bekannt für seine großzügigen Grundstücke, schönen Gärten und die entspannte Lebensqualität.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend - ob mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr: S-Bahn, Bus und Straßenbahn bringen Sie zügig ins Zentrum oder ins nahe Brandenburg.

Ob als Rückzugsort für die Familie, als Lebensmittelpunkt für Paare oder als langfristige Investition - dieses Grundstück in Kaulsdorf ist eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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