Individuelles Stadthaus in Berlin Steglitz - Flexibles Wohnen mit allkauf Komfort und Qualität

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.680.437 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.680.437 €
Grundstück
ca. 680 m²
12169 Berlin - Steglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268JEPBQM98H

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Stadthaus in Berlin Steglitz bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück mit 680 m² bietet zudem ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Individualität: Sie bestimmen die Raumaufteilung und Ausstattung, während wir für eine hochwertige Umsetzung sorgen. So entsteht Ihr maßgeschneidertes Stadthaus, das Ihren Lebensstil optimal unterstützt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - eine verlässliche Basis für Ihren Hausbau. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Im Preis für dieses Stadthaus ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, das Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - das spart Kosten und gibt Ihnen dennoch professionelle Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.680.436,50 €
Preis/m²
12.356,15 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus überzeugt durch eine moderne und nachhaltige Heiztechnik mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Die Niedrigenergie-Standard-Bauweise gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und reduziert Ihren ökologischen Fußabdruck.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitärobjekte und Innentüren. Das integrierte Heizungs- und Elektropaket sowie das Dämm- und Beplankungspaket garantieren beste Qualität und Langlebigkeit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in begehrter Lage im Berliner Bezirk Steglitz, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während zahlreiche Restaurants und kulturelle Angebote das Leben in Steglitz abwechslungsreich gestalten. Hier genießen Sie urbanes Leben und naturnahe Freizeitgestaltung in optimaler Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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