Großzu?giges Mehrgenerationen-Ensemble mit zwei Ha?usern, Pool und viel Privatspha?re

Inmitten der grünen und angenehm ruhigen Wohnlage von Berlin-Kladow präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienensemble auf zwei unmittelbar aneinandergrenzenden Grundstücken mit insgesamt ca. 1.656 m². Ein großzügiges Einfamilienhaus und ein separater Bungalow verbinden hier familiäre Nähe mit eigenständigen Wohnbereichen und einem hohen Maß an Privatsphäre - ideale Voraussetzungen für ein komfortables Mehrgenerationenkonzept.

Das ursprünglich 1932 errichtete und Mitte der 1990er-Jahre umfassend sanierte und erweiterte Einfamilienhaus bietet ca. 205 m² Wohnfläche und fünf Zimmer. Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seiner außergewöhnlichen Raumhöhe, Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein separates Kaminzimmer ergänzt den Wohnbereich und schafft einen behaglichen Rückzugsort.

Eine Besonderheit des Hauses ist der direkt an den Wohnbereich angrenzende private Wellnessbereich. Der beheizte Indoorpool und ein Whirlpool ermöglichen Entspannung zu jeder Jahreszeit und öffnen sich unmittelbar zur Terrasse und zum Garten. Eine separate Sauna im Außenbereich ergänzt das private Wellnessangebot.

Der weitläufige und eingewachsene Garten bietet verschiedene Terrassen- und Aufenthaltsbereiche sowie viel Raum für Freizeit und Erholung. Durch den gewachsenen Baum- und Pflanzenbestand entsteht eine geschützte Atmosphäre mit bemerkenswerter Privatsphäre. Eine großzügige Doppelgarage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf der Zufahrt komplettieren das Einfamilienhaus.

Auf dem unmittelbar angrenzenden Grundstück befindet sich der separate Bungalow mit ca. 113 m² Wohnfläche und vier Zimmern. Mit eigenständigem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, teiloffener Küche und einem großzügigen Wintergarten bietet er ein vollständig unabhängiges Zuhause. Der Wintergarten öffnet sich zur Terrasse und schafft einen fließenden Übergang in den eigenen Gartenbereich.

Damit eignet sich der Bungalow hervorragend für Eltern, erwachsene Kinder oder andere Familienangehörige, die in unmittelbarer Nähe leben und gleichzeitig ihre Eigenständigkeit bewahren möchten. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten mit räumlich klar getrennten Bereichen ist denkbar.

Beide Häuser sind teil unterkellert und verfügen damit über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Heizungsanlagen beider Gebäude wurden im Jahr 2018 erneuert.

Das Zusammenspiel aus zwei eigenständigen Häusern, großzügiger Grundstücksfläche, eingewachsenen Gärten und dem besonderen Freizeit- und Wellnessangebot macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit in Berlin-Kladow. Es bietet außergewöhnlich vielseitige Möglichkeiten für Familien, die gemeinsam leben möchten, ohne auf individuelle Rückzugsräume und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Bibliothek, seniorengerechtes Wohnen
Wellness: Wellnessbereich