Wunderbares, voll unterkellertes Einfamilienhaus zu verkaufen! Baugrundstück zusätzlich auf Anfrage!

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
12526 Berlin - Bohnsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ALCDR59ASP

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Berlin-Bohnsdorf bietet mit ca. 144 m² Wohnfläche, ca. 84 m² Nutzfläche und einem ca. 465 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Das im Jahr 1996 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Die großzügige Wohnfläche schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre verleiht und besonders in der kühleren Jahreszeit für zusätzlichen Komfort sorgt. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das attraktive Wohnangebot durch eine Sauna, die privaten Wellnesskomfort im eigenen Zuhause ermöglicht. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche für Stauraum, Hobby, Hauswirtschaft oder weitere individuelle Nutzungsideen. Der gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht einen angenehmen Einzug und bildet zugleich eine solide Grundlage für persönliche Gestaltungsvorstellungen. Mit seiner Lage in Berlin-Bohnsdorf verbindet dieses Einfamilienhaus ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Hauptstadt. Eine Immobilie mit viel Platz, praktischer Ausstattung und einem ansprechenden Gesamtangebot - ideal für alle, die ein gepflegtes Haus in Berlin kaufen möchten.

Sonstiges
Alle Angaben wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Stichworte
Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
4.159,72 €
Provision
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.1
Gültig bis
2036-07-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
-Einfamilienhaus
-Baugrundstück mit 465qm auf dem gleichen Grundstück möglich
-Carport
-Voll unterkellert
-Sauna
-2 Bäder
-Terrasse
-Loggia
-Kamin

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Bohnsdorf, einem gewachsenen und angenehm ruhigen Ortsteil im Südosten der Hauptstadt. Die Lage verbindet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an das Umland von Brandenburg.

Bohnsdorf ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaftsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Auch gastronomische Angebote und Dienstleister befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und S-Bahn-Verbindungen komfortabel gegeben. Zudem profitieren Bewohner von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, wodurch sowohl die Berliner Innenstadt als auch der Flughafen Berlin Brandenburg und umliegende Wirtschaftsstandorte gut erreichbar sind.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Grünflächen, Seen und Waldgebiete, die zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien einladen. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit städtischer Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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