Familienfreundliches Einfamilienhaus mit idealen Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 in Holzständerbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 588 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem voll unterkellerten Untergeschoss bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten suchen. Eine Terrasse und ein Balkon ergänzen das Wohnangebot und schaffen zusätzliche Bereiche zum Verweilen im Freien. Bereits beim Eintreten vermittelt die Diele eine angenehme Atmosphäre und erschließt die Räume des Erdgeschosses. Hier stehen Ihnen ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Der helle Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und verbindet das Wohnen auf harmonische Weise mit dem Außenbereich. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene kann flexibel nach den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner genutzt werden. Das Dachgeschoss überzeugt mit einer eigenständigen Raumstruktur. Vom Flur aus erreichen Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Eine Besonderheit stellt die im Dachgeschoss vorhandene Hauseingangstür dar. Dadurch ergeben sich interessante Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten und dabei Wert auf einen gewissen Rückzugsbereich legen. Der Balkon bietet darüber hinaus einen schönen Platz, um die Ruhe des Wohnumfelds zu genießen. Im Kellergeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Lager-, Hobby- oder Hauswirtschaftsflächen eignen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates WC, eine Dusche sowie einen direkten Zugang in den Garten. Die Immobilie überzeugt durch ihr durchgängiges Platzangebot, die funktionale Aufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie oder als Zuhause für mehrere Generationen - hier erwartet Sie ein Haus mit besonderem Potenzial und angenehmem Wohncharakter. Auch die Anbindung überzeugt: Nur ca. 170 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 263. Von hier aus erreichen Sie den S-Bahnhof Grünau in nur etwa neun Minuten. Dort besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S46 und S8, wodurch sowohl die Berliner Innenstadt als auch das Umland bequem erreichbar sind.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zum Flughafen: 7.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.90, Distanz zum Bus: 0.20