Großzügiges Townhouse mit Garten & Terrassen - Familienwohnen im ruhigen Innenhof von Weißensee

Dieses moderne Townhouse verbindet die Vorzüge eines eigenen Hauses mit dem Komfort eines hochwertigen Neubauprojekts. Im geschützten Innenhof der Berliner Allee 94 gelegen, bietet die Immobilie auf ca. 118 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept über drei Ebenen, einen privaten Garten sowie attraktive Außenflächen für entspannte Stunden im Freien. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine klare Grundrissgestaltung und die helle Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt der Immobilie: Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und zum eigenen Garten und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Ein modernes Badezimmer komplettiert diese Etage und sorgt für hohen Wohnkomfort im Familienalltag. Das zweite Obergeschoss ist als privater Rückzugsbereich konzipiert. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse auf der oberen Wohnebene. Ein weiteres Badezimmer schafft zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine optimale Nutzung der verschiedenen Wohnbereiche. Die Ausstattung entspricht modernen Ansprüchen an Qualität und Design. Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung, zeitlose Feinsteinzeugfliesen sowie stilvoll gestaltete Bäder mit Geberit-Keramik und HansGrohe-Armaturen schaffen ein elegantes und langlebiges Wohnambiente. Schallschutzfenster mit Wärmeschutzverglasung und eine Video-Gegensprechanlage ergänzen das hochwertige Ausstattungskonzept. Für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt die moderne Hybridheizung, die Wärmepumpe und Gas-Brennwerttechnik intelligent miteinander kombiniert. Dadurch profitieren die Bewohner von zeitgemäßem Wohnkomfort und einer zukunftsorientierten Heiztechnik. Mit vier Zimmern, zwei Bädern, eigenem Garten und mehreren Außenbereichen bietet dieses Townhouse ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer urbanen Lage verbinden möchten.

Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,78 m², Gartenfläche: 10,73 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 27.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.91, Distanz zum Bus: 0.01