Vermietete Doppelhaushälfte in idyllischer Wohnlage von Berlin-Spandau

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1950 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer idyllischen Wohnlage, die durch ihre angenehm ruhige Wohnatmosphäre besticht. Das ca. 484 m² große Grundstück bietet Platz zur individuellen Gestaltung und lädt dazu ein, die Vorzüge des eigenen Gartens in vollen Zügen zu genießen. Eine Terrasse schafft einen schönen Ort für entspannte Stunden im Freien, während ein Carport das Angebot sinnvoll ergänzt. Hier erwartet Sie eine Immobilie mit eigenem Charakter und Potenzial. Hinweis: Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 1.440,31 €. Die Doppelhaushälfte teilt sich auf in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Vollkeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Saunakabine sowie ein Flur. Im Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss und in den Vollkeller. In der Veranda befindet sich ein separater Außenzugang zur Terrasse. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 71 m². Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Flur. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 49 m². Im Vollkeller befinden sich drei Räume, ein Raum mit der Heiztechnik sowie ein Flur. Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 57 m².

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1