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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.899 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.899 €
Grundstück
ca. 380 m²
13467 Berlin - Hermsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJPXB56Q7M

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Objektbeschreibung

Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumhaus! Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und eine Besichtigung in unserem brandneuen Musterhaus zu vereinbaren. Tel.: 0172-6890001 E-Mail: [email protected] Ich begleite Sie mit Begeisterung auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause! Ich weiß, dass der Hausbau eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben ist - deshalb stehe ich Ihnen mit Fachwissen, Erfahrung und echter Leidenschaft zur Seite: von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Ich freue mich auf Sie! Dennis Mensfeld Ansprechpartner: Dennis Mensfeld ?? [email protected] ?? 0172-6890001

Sonstiges
Nach Hause kommen, durchatmen, ankommen. Dieses Haus bietet Raum für Ruhe, Struktur und gemeinsames Leben - in einer Umgebung, die Entschleunigung und Stadtnähe verbindet. Ein Zuhause für Menschen, die langfristig denken.

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.899,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.082,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
- Optional mit Keller realisierbar
- Baugrundstück inklusive
- Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
- KfW-40 Niedrigenergie-Effizienzhaus
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
- 2,75m Deckenhöhe (ab Fertigfußboden)
- 2,30m Kingsize Bodentiefe Fenster
- Sockeldämmung der Bodenplatte
- Klima-Plus-Wände für ein optimales Raumklima
- Pfettendachstuhl + Hochwertige Dachziegel in Wunschfarbe
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Außenfensterbänke
- Aluminium-Rollläden
- Moderne, massive Haustür mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung
- Freiraum-Upgrade: Deckenhöhe von 2,75 m
- Außenputz mit Egalisierungsanstrich in weiß (andere farben möglich)
- Design Treppe in verschieden Farbvarianten
- Moderne, energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Elektroinstallation PLUS
- Sanitärrohinstallation
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bemusterungspaket (Fliesen, Fußbodenbeläge, Sanitärarmaturen etc.)
- Blower-Door-Test
- Energieausweis
- Bauleistungsversicherung inklusive
- Bauherren-Haftpflichtversicherung inklusive
- Wohngebäudeversicherung inklusive
- Feuer-Rohbauversicherung inklusive

Über 120 verschiedene Hausvorschläge stehen Ihnen zur Verfügung und können individuell nach Ihren Wünschen geplant werden. Sie wählen dabei flexibel aus verschiedenen Ausbaustufen.

Lagebeschreibung

Der Standort bietet eine seltene Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und guter Anbindung an das Berliner Stadtgebiet.
Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe - ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Berufspendler.

0172/6890001

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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