Energieeffizienztes, gepflegtes und gemütliches Haus in ruhiger Lage

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Haus wurde 2004 in bewährter Qualität von der Firma Massa erbaut. Der Mittelpunkt des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten. Die Terrasse wurde überdacht und teilweise mit Seitenwänden versehen. Ideal als " zweites Wohnzimmer" können Sie hier auch an kühleren Sommertagen die Ruhe und Stille genießen und gelegentlich den Kirchenglocken lauschen. Ein idealer Rückzugsort! Das Haus bietet mit seinen vier Zimmern viel Platz für eine Familie oder ein Paar, das etwas mehr Platz benötigt. Das Haus ist sehr gepflegt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten, während der Kamin für gemütliche Abende sorgt. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse B sehr gut, was bedeutet, dass Sie auch langfristig gesehen ein energiesparendes und umweltfreundliches Zuhause haben. Im letzten Jahr betrugen die Kosten für Heizung und Warmwasser nur 900 €! Ein Carport und ein Stellplatz bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Grundstück liegt in der 2. Reihe, Geh-, Fahr- und Leitungsrecht muss für den dahinter liegenden Nachbarn gewährt werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von weiteren Details überraschen! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Besichtigungen finden erst nach einem Finanzcheck durch die LBS statt.

Sonstiges
Das Exposé nebst Fotos und Anlage dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient allein der beurkundete Kaufvertrag. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer bzw. wurden aus den vorliegenden Objektunterlagen entnommen. Die LBS Nordwest Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Sie benötigen eine Marktpreiseinschätzung, Hilfe beim Objektverkauf oder einem Immobilientausch. Sprechen Sie mich gern an. Sie erreichen mich unter 0172 3283432 oder [email protected]. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z